【明報專訊】港府近年積極增加內地大學生來港讀書的名額,成為財團發展學生宿舍項目的誘因;宏安地產(1243)與外資基金安祖高頓持有的新蒲崗原九龍貝爾特酒店,新近以逾億元翻新,料為全港最大型私營學生宿舍的...
【明報專訊】2月底政府「撤辣」,惟至現時二手樓價幾乎蒸發所有「撤辣」後升幅。星展香港經濟師謝家曦認為,本港樓價和成交未來仍有隱憂,該行估計下半年聯儲局減息兩次,港元拆息維持偏強水平,最優惠利率今年有下...
近年香港金融管理局多番修改按揭措施,降低置業人士入市門檻。不過,早年前已經簽署臨時買賣合約(臨約),並選用建築期付款的樓花買家要注意,由於金管局每次新安排是在公布日才正式生效,因此不同時期購入樓花物業...
儘管過去幾年利率高企對股票估值構成壓力,但投資者不應忽視那些受惠於主題增長的物業資產,因為它有望提供具吸引力的資本回報和實際收益。普遍而言,房地產投資者能受惠於通脹升溫,部分原因是建築材料或勞動成本上...
樓市交投緩慢,不過租賃市場表現仍然活躍,鰂魚涌康怡花園本月暫錄12宗租務個案,按月大增逾七成。 中原楊文傑指出,該盤本月平均實用呎租約36.7元,最新租賃成交包括Q座低層7室,實用面積約466方...
近月本港甲級商廈買賣交投回升,有業主趁勢放售港島全層寫字樓。世茂集團(00813)主席許榮茂私人持有的中環中心31樓,透過代理於市場放售及放租,其中,最新意向售價約5.72億元,較逾半年前累劈約23%...
宏安地產(01243)等合作發展、前身為九龍貝爾特酒店的共居公寓項目日新舍啟德,最新公布開始招租,提供約1,450個宿位,月租5,800元起。項目以學生宿舍為定位,只限大專院校及教職員租住。該集團行政...
新鴻基地產(00016)屯門兆康NOVO LAND第3B期昨日對外開放示範單位。新地代理總經理陳漢麟指出,參觀反應熱烈,料吸引不少長線投資客,項目明日收票,會視乎情況盡快部署加推。 瓏珀山招標沽...
港島區全新盤銷情平穩,上海商業銀行旗下的堅尼地城吉喆,昨日首輪開售81伙,其中78伙以價單形式發售,即日沽出約41伙,佔推售單位約五成。項目銷售代理美聯物業指,首輪銷售錄得約5組大手客,有一組斥資約3...
好運中心輸128萬 新港城4年貶19% 新界上車盤向來以用家主導,惟樓價每況愈下,都要「忍痛」蝕讓。沙田好運中心河景兩房戶,原業主高位購入,最新劈價至555萬元沽,約6年帳面勁蝕128萬元。另外...
【本報訊】中指院發表報告指,今年端午假期(6月8至10日)新樓銷售面積按年下跌16%,作為人行「517」新政後首個小長假,市場回暖尚不明顯,政策效果仍需時間兌現。 分析:政策效果仍需時兌現 ...
對於「517樓市新政」,市場與政府對它寄以厚望。517新政出台之後,市場一片歡呼,成為最為關注的熱點。對此,國內多數分析都認為這是政府史詩級的救市,可能會如2021年以前政府救樓市一樣,中國整個樓市局...
新盤市場爭搶買家,除了價格之外,付款方式及優惠都是賣點,由於待售新盤不少,最終會不會出現上世紀的十足十按揭吸客?那時是最簡單直接的十成按揭,發展商以成交單位作抵押,向買家借足十成樓價,分20年攤還。 ...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
今年2月底港府宣布對樓市全面撤辣,樓市立即出現180度轉彎,新樓成交急升超過10倍,撤辣後首個月成交高達4,000多宗。市場開始由悲觀轉為樂觀,幾乎所有樓市專家均預測今年樓價有5%至15%的升幅。 ...
元朗區內有多個工業區,除了橫洲創新園外,另一個交投相對活躍的為位於朗屏的東頭工業區,其中星星地產推售區內的工廈活化項目虹方一籃子餘貨,市值約1.4億元。 連車位 叫價25萬起 虹方屬於星星...
政府上季度(1月至3月)僅推出一幅工業用地招標,位於元朗橫洲創園,總樓面達174萬平方呎樓面,將會發展汽車維修及物流等用途,採用雙信封制招標,規定3成樓面須交還政府以安置棕地作業。 不少於3成樓...
利嘉閣地產一直致力提供專業的地產代理服務,幫助客戶覓理想居所,公司今年再度成為「In-Home Expo香港家居博覽2024」的主要贊助機構及指定地產代理,主辦方一直推動優質的家居生活,貫徹「家的感覺...
現時全球經濟通脹都處於一片混亂狀態,美國首季國內生產總值(GDP)環比年率終值增長只有1.3%,比初值增長1.6%更低,反映最新數據比初值更弱。摩根士丹利首席亞洲經濟學家Chetan Ahya指出,預...
【本報訊】早前有財團申請在元朗壆圍濕地緩衝區申請興建114伙,由於漁農署等部門對於項目的濕地復修計劃提出關注,近日申請人修訂復修計劃安排,將實施時間由原本9個月延長至12個月,最快2025年7月完成。...