2024-06-13
東方日報
樓市交投緩慢，不過租賃市場表現仍然活躍，鰂魚涌康怡花園本月暫錄12宗租務個案，按月大增逾七成。
中原楊文傑指出，該盤本月平均實用呎租約36.7元，最新租賃成交包括Q座低層7室，實用面積約466方呎，兩房間隔望園景，原以每月約1.9萬元放租，最終減租約1,000元，以約1.8萬元租出，呎租約38.6元。
此外，利嘉閣吳玉蘭稱，該盤同座高層14室，同為實用面積約466方呎的兩房戶，下調叫租約1,300元，獲外區公務員租客以每月1.92萬元承租，呎租約41.2元。
維港滙III一房呎租60元
九龍半新盤亦具租務需求。中原許永生指出，西南九龍維港滙III第2座中層B室，實用面積約312方呎，一房連開放式廚房設計，成交月租約1.88萬元，呎租約60.3元。業主於2021年5月以約830萬元一手購入單位，以此計算，現租出單位享有約2.7厘租金回報。