政府重啟投資移民計劃,有望帶動寫字樓租賃,美聯商業高級營業董事陳家輝表示,灣仔謝斐道414至424號中望商業中心低層單位放租售,建築總面積約1792方呎,意向價約1684萬,折合每方呎約9400元,意...
深水埗荔枝角道地舖連閣樓放售,中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事鮑昌華表示,荔枝角道311至313號地下A(311)號地舖連入則閣,地舖建築面積約1200方呎,閣樓約1000方呎,合計約2200方呎...
核心區舖減價有承接,由「磁帶大王」陳秉志持有的旺角西洋菜南街一個地舖,早前以逾7000萬放售,最終減價至4850萬易手,原業主持貨12年升值73%,新買家料回報4.7厘。 旺角西洋菜南街148號...
樓市前景未明,撤辣效應漸退,並未成功扭轉樓市走勢。仲量聯行香港主席曾煥平表示,在持續高息及物業估值下滑環境下,銀行收緊按揭貸款,窒礙樓市復甦步伐,預期今年下半年中小型單位樓價跌約10%,而豪宅樓價因新...
相隔逾7個月再有住宅用地截標,本周五(12日)將有2個項目截標及截收意向書;當中,沙田小瀝源源順圍「蚊型」住宅地於周五截標,綜合市場估值約5.79億至6.8億,每方呎估值約3700至4400元。另外,...
長實今年上半年合共售出650個單位,套現約120億,集團下半年將主力推售兩個項目,當中啟德第4E區2號地盤項目第1期,部署率先推出市場。 主打1房及2房戶 趙國雄表示,啟德第4E區2號地盤...
長實增加土地儲備一直遵從審慎原則,不會高價搶地。趙國雄表示,集團增加土儲方法很多,除競投政府土地及一鐵一局發展項目之外,還可以將旗下部分收租物業,改作住宅或商業發展,最大優點在於能夠「以戰養戰」。 ...
全面「撤辣」初期樓市交投顯著回升,惟近數月開始逐步回落。長實趙國雄認為屬正常現象,交投不可能一直維持高水平,又指受到一手貨尾存量高企影響,樓市將呈兩極化,今年中小型住宅樓價波幅可達10%,相反豪宅樓價...
發展商積極銷售旗下新盤餘貨,推動市場氣氛向好,其中不少現樓新盤錄成交。信和夥拍會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙III昨日連錄成交,共套現約5900萬。 成交呎價達3萬 維港滙I...
近日市場上銀主盤數目漸增,消息指,柴灣杏花邨6座中層2室,屬「十二按」銀主盤,面積596方呎,3房間隔,銀主開價728萬放售,新近累減約54.2萬,以673.8萬獲上車客承接,呎價11305元。 ...
長實旗下沙田九肚名日.九肚山積極推售餘貨,項目昨日限量推出8伙於周日(14日)發售,當中4房折實入場費1768.4萬。 沙田九肚名日.九肚山推出最後9伙1座中低層3及4房池海雙景單位,屬開放現樓...
栢蔚森I入票顯著增加,入票已逼近4000張,由於項目單位偏細,樓價具競爭力,現時入票雖然以用家為主導,亦有相當比例為投資客,估計佔整體逾30%。 不時現參觀人龍 項目昨日下午位於在九龍灣展...
新世界及遠東發展的啟德栢蔚森I入票越戰越勇,項目二度加推60伙,折實平均呎價18469元,較上一批調升約5%,並落實周六(13日)進行首輪發售,推出價單上的198伙供認購,另推出3伙特色戶同日起標售,...
【明報專訊】2022年政府在施政報告提出「公屋提前上樓計劃」,加快建成部分公屋,冀助申請人加快「上樓」。房屋局長何永賢接受無線電視專訪時稱,下批計劃的選址位於粉嶺北新發展區第15區東及上水古洞第19區...
【明報專訊】瑞銀財富管理投資總監辦公室大中華區股票主管李智穎本周在媒體簡布會表示,2月底《財政預算案》「撤辣」後,即使本港一二手成交在3月均曾大幅反彈,惟目前已再度轉弱,第一個原因是高息環境持續,第二...
【明報專訊】近日本港二手樓價指數已跌穿2月底《財政預算案》「撤辣」前低位,多個發展商亦劈價推售新盤,樓市再度告急,今次名人樓市論壇專訪過去逾一年測中樓價破底的瑞聯銀行亞洲高級經濟學家Carlos Ca...
【明報專訊】市場不時有新盤因不同原因延遲入伙,銷監局近日發出《給業界的提醒》,指如賣方察覺需根據買賣合約的相關強制性條文,延後預計關鍵日期以完成發展項目/期數,賣方應在切實可行的範圍內盡快主動與認可人...
【明報專訊】文華東方酒店集團旗下銅鑼灣前怡東酒店重建項目,命名為港島壹號中心(One Causeway Bay),舉行平頂儀式。項目為一幢多用途商廈,將提供24層甲級寫字樓,涉約50萬方呎樓面,另有約...
【明報專訊】上車屋苑沙田第一城有早前遭撻訂單位重售,新成交價卻較數月前為低。美聯分區聯席董事黃錦瀚表示,有關單位為第3座低層D室,屬實用327方呎兩房戶,原於今年3月、即政府「撤辣」後以410萬元,實...
【明報專訊】樓價持續下滑,有業界擔心負資產宗數將大幅上升,呼籲政府成立小組評估樓市風險。仲量聯行認為,「撤辣」無法扭轉樓價的跌勢,利率高企及收緊按揭影響地產市場復蘇。仲量聯行香港主席曾煥平建議,政府成...