東堤灣畔本月暫錄得3宗買賣成交,隨着大部分筍盤於被市場消化,本月成交呎價相對平穩。 中原陳繼成表示,最新成交為東堤灣畔7座中層H室,實用面積868平方呎,建築面積1,154平方呎,3房套房另加工...
位處屯門碼頭區的居屋悅湖山莊,由於不乏海景戶,加上位置便利,深得用家追捧。剛易手的兩房戶,由外區上車客承接。 祥益地產盧俊威表示,悅湖山莊6座高層E室,實用面積431平方呎,建築面積518平方呎...
利嘉閣鮑允中表示,淘大花園L座中層5室錄成交。 單位實用面積356平方呎,建築480平方呎,單位外望山景,備有靚裝,放盤剛好1星期,原叫價390萬元,減到383萬售出,實用面積呎價10,758元...
美聯何家豪表示,該行剛促成峻弦實用面積761平方呎戶成交,用家獲原業主減價,故以845萬元承接。 剛成交的單位為2座高層C室,實用面積761平方呎,建築面積982平方呎,3房套房連士多房間隔,望...
中原余社朝表示,市場焦點繼續落於一手市場,買家見近日新盤銷情理想,對後市增添信心,加快承接優質心水戶。 市場錄得御龍居成交,單位為2座中層A室,實用面積564平方呎,建築面積707平方呎,原則兩...
香港置業李浩洋表示,最近區內租務活躍,居屋龍蟠苑因鄰近港鐵站,交通便捷,故受租客青睞。剛獲承租的兩房戶,涉及租金1.1萬元。 單位為C座高層13室,實用面積383平方呎,建築面積521平方呎,屬...
美聯李紹聰表示,藍灣半島本月至今暫錄3宗成交,該行剛促成兩宗換樓客承接個案。 藍灣半島8座高層B室,實用面積811平方呎,建築面積1,142平方呎,外區換樓客以980萬元購入,實用面積呎價12,...
香港置業林志雄表示,近期區內業主叫價跟隨一手市場回落,部分買家趁機入市,該行促成南豐新邨兩房戶成交。 獲承接單位為南豐新邨7座中層G室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,屬兩房間隔,買...
利嘉閣陳少威指,錄得北角半山珊瑚閣B座中層1室成交。 單位實用面積877平方呎,建築面積1,086平方呎,屬3房套房另備工人房設計,原業主索價1,190萬元,最終以1,120萬元易手,減幅接近6...
中原張永泉表示,該行促成樂聲大廈連租約成交,原業主減價20萬元。 成交為樂聲大廈B座高層6室成交,實用面積390平方呎,建築面積475平方呎,連租約,原業主去年12月開價580萬元,新近見有實客...
撰文:張肇栓 置業18主席 欄名:專家論市 受到供應回升及新盤劈價夾擊,本港住宅樓價及租金逐步回落,而在政府決心增加房屋供應,今年整體的樓價必定是易跌難升。 雖然政府決心增加房屋供應,貫...
撰文:布少明 美聯物業住宅部行政總裁 欄名:大行觀點 復活節檔期前發展商密鑼緊鼓推盤,個別新盤更以低巿價推售盡搶焦點,當中高價物業亦頻頻錄得承接,反觀受辣招影響最深的二手豪宅,今年首季表現跑輸...
上周首度投得官地的第一集團董事霍偉良指,本港地價已從高位回落1成,有利中小型發展商吸土儲,但同時內地發展商的加入,令本港投地競爭趨大。 霍偉良指,辣招推出後,中小型發展商才有機會趁低吸納優質土地...
近年在工商物業市場表現甚為活躍的第一集團,其董事霍偉良認為,雙倍印花稅有效穩定市場,制止泡沫。 他認為,投資者應趁淡市物色優質貨,其中乙廈回報穩,風險較甲廈低,尤其睇好長沙灣及黃竹坑區。 ...
【本報訊】政府展開新界北部發展研究,擬發展一個45萬人口新市鎮,據悉發展區逾64%土地屬於政府持有的官地,比例較新界東北、洪水橋兩個發展區為高,料發展阻力會較細。 規劃署和土木土程拓展署於今年1...
【本報訊】立法會早前關注受政府收樓影響的業主,購買新的住宅連車位作替代物業,能否獲豁免雙倍印花稅,政府回應指,如涉及住宅連車位買賣,須視乎業權契約,有機會可獲豁免。 雙倍印花稅草案列明,受鐵路收...
【本報訊】市區細價樓淘大花園開放式細戶實用呎租逾40元,直逼港島太古城,月租1萬元同價可租住面積大一倍的將軍澳峻瀅兩房單位。 峻瀅收樓 本月錄40租賃 市場指出,淘大花園M座高層5室,實用...
【本報訊】新地(00016)旗下上水天巒入住率至今維持最少75%,中港商人佔多數,故物業管理團隊亦要提供度身剪裁的服務,例如系內樓盤獨有的禮賓司服務。 實力買家 購洋房作度假 天瑞禮賓董事...
欄名:交易現場 沙田第一城於4月首兩星期,交投量勢如破竹,已逾18宗成交,其中37座頂層連天台單位,數組客同時出價,最終搶高8萬元成交。 沙田第一城於過去兩周屢錄成交,細單位仍然為市場追捧...
政府大力增加中、小型住宅供應,永泰地產發展執行董事兼營業及市務總監陳玉成預料,年內中、小型住宅樓價還有3%至4%下跌空間。 豪宅價料回升1成 陳玉成指出,政府持續增加住宅土地供應,其中不少...