2014-04-14
經濟日報
【本報訊】立法會早前關注受政府收樓影響的業主，購買新的住宅連車位作替代物業，能否獲豁免雙倍印花稅，政府回應指，如涉及住宅連車位買賣，須視乎業權契約，有機會可獲豁免。
雙倍印花稅草案列明，受鐵路收地、市區重建等因素影響，而被政府強制收購的業主，購買替代物業可獲豁免雙倍稅，惟議員早前關注，如收購涉及住宅連車位時的處理手法。
當局回應指，如原有物業涉及一個住宅及一個車位，而屬於兩個業權契約，則會被視為涉及兩項物業，而日後業主購買新的住宅及車位作替代物業，將可獲豁免雙倍稅。
反而，如果原有的住宅及車位以同一業權契約買賣，則會被視為一個住宅物業，日後購買並非「同一張契」出售的住宅連車位，其中住宅會獲豁免，但車位則會被徵收雙倍稅。