【明報專訊】雖然新盤市場受息口上升、經濟下行等因素影響，惟市區豪宅仍錄大額成交；嘉里(0683)旗下已屆現樓的九龍半山龍駒道緹山，透過招標售出項目面積最大，同時亦屬項目最後一幢別墅，成交價達5.08億...
【明報專訊】樓市交投持續放緩，地產代理人數亦隨之減少。據地產代理監管局資料顯示，至9月底持牌代理總數為41,594人，按月減少90人或0.2%；綜合市場資訊，9月份一手私宅、二手住宅、工商舖及車位等物...
【明報專訊】本港踏入加息周期之際，資助房屋成交量亦見回軟。據房委會最新公布數據顯示，9月未補價資助房屋(包括居屋和公屋)，暫錄104宗成交（屬臨時數據，下月中再修訂），較8月同期錄128宗(屬當時公布...
【明報專訊】雖然近日金管局降低壓力測試的息率要求，惟在加息陰霾持續影響下，二手市場湧現低價甚至蝕讓成交；其中「上車樂園」天水圍嘉湖山莊，有3房戶以460.8萬元易手，成交價重返2018年同類水平，成交...
【明報專訊】隨着本港進入加息周期，各家大型銀行陸續上調定期存款利率。匯豐再調升存款息，12個月港元定期存款年息達2.8厘，3個月及6個月存款期的年息則分別加至1.9厘及2.5厘，均較上周上調0.2厘，...
【明報專訊】本港面對人才嚴重流失，特首李家超日前在公開場合多次表明要「搶人才」，各政黨近日亦就《施政報告》提交意見（部分見表），均觸及人才議題，當中多個政黨或議員均建議免除來港專才置業雙倍印花稅（DS...
【明報專訊】據政府統計處2019年推算，本港2027年人力短缺將達約17萬人。受新冠疫情下入境限制措施及移民潮等因素影響，本港人才短缺問題更趨嚴重，各界均期望特首李家超在《施政報告》中提出全盤策略「搶...
以史為鑑，過往經驗也許可以啟發當下。中國已進入房地產蕭條的第二個年頭，很多報道稱，恒大違約事件可能是中國的「雷曼時刻」，但其實美國次貸危機並非與中國當下最相似的案例；事實上，中國宏觀經濟不平衡，導致過...
今後5年、10年，中國房地產開發的新常態、房產商運行方式的新常態就應該出現5個調整。 第一個調整：全世界的房產商、歐美的房產商負債率沒有超過50%的；香港的房產商全部的負債率不超過40%；中國到...
北角商廈合用家及投資者，現北角城中心高層單位，以約3,100萬元放售。 利嘉閣（工商舖）地產－－聯席董事陳國基表示，獲業主委託交吉放售炮台山英皇道250號北角城中心高層單位，物業面積約3,260...
這數星期無論是見客或是朋友聚會，話題都離不開「加息」。這次加息的影響之廣、速度之急及升幅之大，都是大家始料不及的，整個房地產市場好像突然翻天覆地般，無論工業、商業、還是住宅物業都無一倖免，全被「息魔」...
寫字樓市場在長期缺乏中、外資需求下，令買賣成交量呈下滑走勢，第三季整體表現疲弱，第三季商廈買賣按季跌44%。 9月錄約13成交 挑戰新低 中原（工商舖）寫字樓部董事陳雁樓表示，今年第三季市...
尖沙咀好兆年行價格屬同區低水物業，現中高層全層放售，呎價約1.1萬元。 美聯商業營業董事黃璜表示，獲委託放售尖沙咀好兆年行12樓全層，面積約10,016平方呎，現以1.1億放售，呎價約1萬元。據...
尖沙咀好兆年行單位隔間四正，兼實用率高見8成，而景觀亦甚開揚，質素不錯。 好兆年行坐落於柯士甸路及柯士甸道交界，交通上，約5至10分鐘可達港鐵佐敦站，項目位於柯士甸道，從大廈5分鐘車程可達西九龍...
自新冠肺炎出現以來，愈來愈多香港人為防疫需要而自置私家車，加上近年不少車主都願意花費為座駕「美容」，帶動汽車美容等相關行業有穩定增長，近月市場亦錄得多宗汽車美容的續租個案。 九龍城千呎舖 續租跌...
香港人口老化問題嚴重，帶動市場對安老服務的需求上升。近期。各區都錄得護老院租賃個案，並主要集中在傳統民生區，平均呎租介乎13元至39元。 據資料顯示，九龍旺角西洋菜街326至328號亞洲大樓1樓...
世邦魏理仕（CBRE）今年成績優異，特別工廈範疇確有一手，該行今年多番促成基金大手購本地工廈，近日又促成大刁。據了解，太古集團以約11億元沽出青衣全幢工廈項目，並由新加坡基金承接，據悉由CBRE促成，...
踏入第四季，整體投資氣氛麻麻，而盛滙商舖李根興（Edwin）一於無有怕，勇於入市，更認為核心區舖位價格可以反彈。 近來投資市場表現一般，亦因加息、股市向下等因素，舖位買賣相對淡靜。面對不利因素，...
買賣方面，近期商廈罕有錄得全幢成交，涉及九龍灣高銀金融國際中心，以約70億元易手，成今年最大額商廈買賣。 總樓面92萬呎 出租率約7成 本年5月，外資測量師行獲接管人委託，標售九龍灣高銀金...
入境措施有所放寬，萊坊認為，市場仍需時消化大量甲廈新供應，料第四季甲廈空置率持續高企，非核心區壓力較大。 據萊坊每月商廈租金走勢上，中環最優質甲廈呎租約130.6元，按月跌約2.4%，而整體中環...
