疫情3年後首個復常後,首個聖誕及新年假期,不少投資者、代理均趁機外遊散心。如今假期完結,代理亦重返崗位,相信定會部署新一年推銷工作。去年尾工商舖大額買賣突上升,反映已有投資者及用家趁低吸納,預計1月份...
【明報文章】近年,香港住宅物業市場的供求平衡起着變化:隨着利率上升,加上外圍經濟疲弱,令整體樓市交投下降,樓價面對下行壓力。隨着香港未來房屋供應量將持續增加,香港特區行政長官李家超先生考慮整體情况後,...
中港通關後旅客數量回升,但旅客消費模式明顯改變,不少內地旅客轉趨傾向體驗地道文化,以香港特色地道飲食為消費目標,令相關食肆隨之驟生,帶動零售核心區旺舖租務轉活,例如尖沙咀連錄多宗港式燒味店租務個案,月...
本港旅遊業邁向復甦,去年第三季的訪港旅客人數接近1,044萬人次,回復疫情前的近7成,帶動相關行業租務,例如外滙兌換店,租務活動明顯活躍,帶動遊客區舖位租務交投。 灣仔修頓中心舖 月租10萬 ...
九龍灣一帶商廈林立,商業氣息濃郁。其中,恩浩國際中心位處九龍灣核心商廈群,配套齊全,景觀開揚,吸引不少商戶進駐。 恩浩國際中心位於九龍灣常悅道,於2013年底落成,樓高27層,一梯6伙設計,每層...
隨着政府部門遷入九龍灣,有業主預料該區商廈需求會日益增多,趁勢放售旗下恩浩國際中心高層相連戶,更因應市況調低叫價,意向價約4,600萬元,折讓幅度達約2成。 原業主兩年前購入 涉5900萬 ...
中原工商舖統計,2023年指標商廈錄50宗成交,按年升4成。 據中原工商舖數字,2023年截至12月21日,暫錄得603宗商廈買賣成交,與去年度相比相差6%;同時,今年度總買賣金額錄得約209....
施政報告宣布調整樓市「辣招」,但樓價沒有因此見底回升,只是成交略為增多。事實上,減辣暫時效果有限,除多了些受惠「先免後徵」的外來專才出來買樓,投資者仍然傾向靜觀其變,始終目前投資市場有更好選擇。除非政...
尖沙咀中晶金融中心低層全層現進行放售,業主意向價約1,300萬元。 利嘉閣商業部/商舖部及投資部聯席董事陳國基表示,近日承業主委託,放售尖沙咀漆咸道南107至109A號中晶金融中心低層全層寫字樓...
今日是本欄2024年見報第一天,最近正在檢視2024年地產市場的情況,總的結論是整體都需要去庫存,包括住工商舖。 私樓落成高峰 供過於求 根據差餉物業估價署的數據(附表1),2024年私樓...
新年首日,內地多數存量房貸利率再下調,調整幅度為10個基點,即從4.3厘降至4.2厘。專家料隨存款利率去年12月已下調,今年貸款市場報價利率(Loan Prime Rate,LPR)適度下調是大概率事...
股神巴菲特認為,不需要根據宏觀經濟因素作出投資決策,因為他所信服的投資理念,是以合理價格收購優質企業並一直持有,惟環球投資市場仍緊盯美國聯儲局今年減息,將有利資產市場表現。 美息高企5.5厘水平...
新年假期未有全新盤開售,新盤成交以貨尾盤為主,過去兩日合共錄約19宗成交,其中天水圍YOHO WEST於過去的周六日,連環沽出5伙,合共套現逾2401萬。受惠該盤銷情理想,去年12月新盤合共錄得逾14...
市場未有全新盤推售,加上業主願意擴闊議價空間,吸引買家回流二手市場覓盤,屋苑頻錄減價成交。中原副區域營業經理劉俊杰表示,大圍栢傲莊5A座高層B室,面積634方呎,原本開價1300萬放售,最終減價40萬...
受惠去年10月底政府為樓市「減辣」,以及美國聯儲局11初議息後再度維持利率不變,物業代理綜合土地註冊處的數據顯示,截至去年12月28日為止,上月送交登記的樓宇買賣合約暫錄3530宗,業界預期全月或錄約...
儘管市場預期今年美國開始減息,港息有機會跟隨回落,然而一日未落實,市場態度依然審慎,不少用家選擇暫時租樓住,帶動新年假期繼續錄得多宗租賃個案,當中火炭豪宅晉名峰,最新一個中層單位以每月2.64萬連車位...
聖誕一連多天假期,大批市民離港外遊,各區屋苑睇樓人流難免有影響,成交量仍然淡靜,不過,由於美國聯儲局揚言今年將會減息,為樓市帶來正面訊息,令買家重拾入市意欲,惟只集中在減價放盤。其中,鰂魚涌太古城有3...
利嘉閣地產客戶主任劉優靜指出,鴨脷洲海怡半島最新於去年12月錄得約14宗成交,平均呎價約14655元;11月全月亦錄得約12宗成交,平均呎價約15000元。最新一宗成交為7座中層B室,實用面積748方...
美聯物業區域營業董事劉卓豪指出,將軍澳天晉最新去年12月錄得約3宗成交,平均呎價約17307元,最新的一宗成交單位為3座中層E室,實用面積538方呎,獲買家以930萬承接,實用呎價約17286元。 ...
陷債務危機的碧桂園(2007)總裁莫斌(圓圖)在2024年新年致辭中表示,「保交樓」是碧桂園牢牢守住的底線,截至去年12月底,碧桂園已累計交付房屋逾60萬套,並表明今年(2024年)的房屋交付將會進入...