2024-01-02
經濟日報
本港旅遊業邁向復甦，去年第三季的訪港旅客人數接近1,044萬人次，回復疫情前的近7成，帶動相關行業租務，例如外滙兌換店，租務活動明顯活躍，帶動遊客區舖位租務交投。
灣仔修頓中心舖 月租10萬
市場消息透露，尖沙咀彌敦道80號C1舖，面積約300平方呎，舖鄰近港鐵尖沙咀站出口，物業位於彌敦道及金馬倫道交界，屬於尖沙咀人流暢旺的核心地段，原由一家影音店租用多年，早前由兌換店搶租，舖位月租料約25萬元，呎租逾830元，可見兌換店承租力甚強。
其次，灣仔莊士敦道111至123號修頓中心地下6D舖，面積約300平方呎，由兌換店承租多年，舊租約至12月底屆滿，有見市場需求上升，租客剛與大業主達成續租3年，每月租金約10萬元，呎租約333元。
事實上，兌換店租務相對穩定，故連兌換店租約舖位頗受投資者青睞，例如佐敦吳松街53號地下53B號舖，面積約300平方呎，日前以約1,250萬元易手，呎價約4.2萬元。該舖現以約月租3萬元租予兌換店，租金回報約2.9厘。
責任編輯：黎煥成