富途證券擴充停不了，剛以約23.8萬元租灣仔莊士敦道700呎地舖開分店，租金較舊租回升。富途最近頻擴充，租用地舖及寫字樓。 灣仔莊士敦道129至135號地下C舖，剛獲富途證券頂租，現舖位外已圍板...

山頂南區2025年一、二手市場錄174宗買賣成交，總成交金額達約198.9億元，同創4年新高。中原預期，旺勢將延續至2026年，區內樓價看升10%。 根據中原統計，扣除內部轉讓個案，2025年山...

據屋宇署資料，去年11月私樓落成量急跌，按月僅錄383伙，較同年10月的3,820伙大減9成，但預料全年落成量仍有機會達標。而同期動工量約241伙，則按月相若。 去年11月私樓落成量為383伙，...

北角嘉居•天后改則後重推，昨更新首張價單，把單位定價下調最多16%，但由於同步收窄付款折扣，令部分單位折實價不跌反升，最高提價達13%；同時加推2號價單30伙，折實價由918萬元起。 嘉華 （0...

新地 （00016） 粉嶺北第10區項目，獲批建兩幢16層高商住大廈，另設3層平台及1層地庫，總樓面近39萬平方呎。 屋宇署於去年11月批出10份建築圖則，當中不乏大型項目，其中第10區項目住宅...

西沙SIERRA SEA 2A期將於本周六（17日）作次輪銷售，共推243伙，當中229伙以價單形式發售，折實價350.1萬元入場，暫收約4.3萬票，勢再創全港新盤收票紀錄。 新地 （00016...

年假時平盤短缺的沙田第一城及鰂魚涌太古城，節慶過後買家面對現實趕緊入市。其中，沙田第一城更於3日內增6宗成交。 中層2房435萬沽 蝕2成離場 沙田第一城本月暫錄10宗成交，其中6宗於過去...

樓市氣氛造好，帶動交投及樓價回升，市場續見新高價成交。其中，鴨脷洲海怡半島4房海景戶以1,586萬元易手，為屋苑2年以來高價。 原業主持貨12年 帳賺388萬 中原首席分區營業經理盧鏡豪表...

短炒獲利個案增，美孚師奶兵團615萬元沽出美孚新邨2房，持貨約5個月帳面獲利120萬元；另屯門NOVO LAND開放式戶以326.8萬元沽出，投資者持貨約半年，帳面獲利26.2萬元，期內升值約9%。 ...

現行大維修流弊甚多，有業內人士坦言有「利益集團」通過現有程序，在投得維修工程後通過「改施工方式」，甚至在出標書時進行「刻意遺漏」，以增加日後在項目中獲利空間。 最低價入標 改施工方式「賺錢」 ...

宏福苑大火後掀起社會探討樓宇維修弊端。有工程業界人士倡議，應增設具監督權力的部門，以走進「核心」帶來系統性改變，扭轉維修文化。測量業界則認為，可考慮增加制衡角色，以多重專業人士監督減低造假機會。 ...

新盤採招標方式銷售向來受市場關注，地建會最近密密會晤政府，並獲政府首肯後，隨即更新一手盤招標指引，取消3房或以上單位招標限制，首次容許兩房或以上單位招標，而可招標銷售單位面積由不少於753方呎（實用面...

為增加銷售彈性，地建會就新盤招標安排更新指引，業界人士指，屬業界循序漸進重要優化，並無減損市場透明度。 長實營業部首席經理郭子威表示，開放2房單位參與招標，是業界循序漸進重要優化。該調整既回應發...

大埔宏福苑火災後安置問題成為社會焦點。政府近日開始收集居民意見，有支持原址重建的居民表示，宏福苑是大埔區的地標，地位難以取替，又擔心如接受「樓換樓」，相關的轉售限制等同「十年禁售期」。立法會議員梁文廣...

新一屆立法會議員已於元旦就任，其中40名為首次進入議會的「新丁」。立法會秘書處已公開大部分新任議員的利益申報資料，《星島》昨翻查相關紀錄，發現當中11位議員為「無殼蝸牛」，27人報稱持有物業，僅餘2人...

近年舖位價格由高位大跌，部分業主鎖定利潤離場，佐敦北海街一個地舖連入則閣，物業為「沙士貨」，以1875萬易手，22年間升幅逾2倍。 「沙士貨」升幅逾2倍 佐敦北海街11至21號中栢大廈地下...

過往旺市短租客覓舖難，近年則豪租舖位，進駐核心地段，尖沙咀栢麗大道1號舖，屬該地段最靚舖位，由利是封店短期，月租約10萬。 平均呎租127元 尖沙咀彌敦道111至181號栢麗購物大道地下1...

近年市場紛錄資深投資者沽物業減磅，最新為投資者盧華沽售深水埗南昌街全幢商住樓，建築面積約8793方呎，作價約6200萬，物業於15年升值35%，新買家料回報約6.2厘。 投資者盧華沽售深水埗南昌...

恒隆旗下山頂豪宅御峯，完成大規模翻新工程後，繼去年以1.6228億、每呎69439元售出47樓A室之後，項目最新錄得一宗大額租務個案。 其中49樓A室，剛以每月30萬租出，按單位面積2337方呎...

整體樓市氣氛好轉，並且呈現「價量齊升」情況，發展商因應市況調整銷售策略，最新天后盤「變陣」削減優惠，最高折扣率由之前30%，調整至最高18%，相信可以測試市場承接力。 該盤去年9月公布首張價單，...