2026-01-14
經濟日報
據屋宇署資料，去年11月私樓落成量急跌，按月僅錄383伙，較同年10月的3,820伙大減9成，但預料全年落成量仍有機會達標。而同期動工量約241伙，則按月相若。
去年11月私樓落成量為383伙，為去年5月錄得330伙後，創近半年新低，美聯物業分析師岑頌謙稱，去年首11個月私宅落成量累錄17,557伙，相較2024年同期的18,677伙，按年減少約6%。若與差估署預測2025年全年落成量為20,862伙相比，已佔全年目標約84%，仍有一定機會達標。
首11月動工8529伙 按年增69%
雖然去年有不少私樓單位落成，但大部分已被市場吸納。據代理行綜合一手住宅物業銷售資訊網，以及市場統計，截至今年1月12日計，去年首11個月落成的17,557伙，已有約12,429伙售出，售出率約70%。
至於私樓動工量方面，據屋宇署資料，去年11月共有4個私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），共涉及241伙，與同年10月相若，包括中環伊利近街41至47A號、筲箕灣南安街67至77號、渣甸山畢拉山徑24至38號，以及山頂甘道38號項目。
另外，據該署最新修訂，於去年3月份加入了元朗東成里項目（1,572伙），因此，令去年首11個月私宅動工量累計8,529伙，較2024年同期共5,030伙，增加近69%，為近4年次高水平。
責任編輯：阮詠儀