為增加銷售彈性，地建會就新盤招標安排更新指引，業界人士指，屬業界循序漸進重要優化，並無減損市場透明度。
長實營業部首席經理郭子威表示，開放2房單位參與招標，是業界循序漸進重要優化。該調整既回應發展商銷售彈性需求，能夠更靈活釋放中大型戶庫存；同時保留對1房及開放式單位的招標限制，亦保障置業市場的基礎穩定，兼顧市場活力與規範性。期待此次調整能進一步激活改善住宅市場，並推動相關優化落地。
多元化單位選擇 推動入市意欲
會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，地建會推出新指引，放寬招標單位面積，並放寬已入伙項目招標門檻，相信有利準買家有更多元化的單位作選擇，推動入市意欲，同時令樓盤推售更具彈性，對樓市影響正面。
泓亮諮詢及評估董事總經理張翹楚表示，可覆蓋至大眾市場，讓發展商更容易了解推售當時市場反應及主流看法。雖然去年樓市回暖，惟對比數年前樓價高峰期仍有一段距離，不需太擔心轉用招標形式會明顯推動樓價上升。
專家：助處理存貨加快資金回流
高力估價及諮詢服務高級董事梁鎮峰指，有助於更有效地處理存貨、加快資金回流。所有招標成交均須登記於公開的成交紀錄冊，市場透明度並無減損。總體而言，是在維持市場公開透明前提下，循序漸進回應市場實際需求平衡調整，對促進一手市場健康穩定發展具有正面作用。
仲量聯行項目策略及顧問部資深董事李遠峰指，香港樓市早幾年樓價變化比較大，由下跌轉為現時觸底，發展商定價比較難貼合市場，以招標形式推出較容易捕捉到市場價。現時降低招標門檻，相信日後以招標項目形式出售數量會增加。
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