2026-01-14
經濟日報
北角嘉居•天后改則後重推，昨更新首張價單，把單位定價下調最多16%，但由於同步收窄付款折扣，令部分單位折實價不跌反升，最高提價達13%；同時加推2號價單30伙，折實價由918萬元起。
嘉華 （00173） 發展的嘉居•天后，目前重啟銷售，繼日前公布於周五首推3伙招標後，昨更新於去年9月公布的首張價單，將其30伙定價下調3%至16%，但最高折扣亦由30%，收窄至18%，令部分單位折實價不減反加。
以5樓C室為例，實用面積361平方呎，價單定價由原來的1,146.8萬元，減至現時的1,101.4萬元，減幅約4%，但扣除優惠後，折實價則由802.7萬元，調高至903萬元，加幅達13%。而最終7伙3房戶減價約0.2%至2.4%，其餘23伙2房則加價8%至13%。
該盤於昨日加推2號價單，實用面積由361至477平方呎，涵蓋2房至3房戶型，價單定價由1,119萬至1,586.8萬元，呎價由29,140至37,219元，現時最高折扣由原先的30%，減至18%，折實價由918萬至1,301.2萬元，折實呎價由23,895至30,520元。
THE HENLEY III加推41伙
發展商指，近月樓市價量齊升，租金上升亦吸引長線投資者入市，多個新盤亦錄得理想銷情，是次的調整反映實際樓市現況。此外，是次推出單位的折實價，與鄰近灣仔的新盤價格有12%折讓。
其次，恒地 （00012） 發展的啟德THE HENLEY III，昨加推第6號價單，涉及41伙，涵蓋開放式至3房間隔，實用面積由229至778平方呎，折實價由544.6萬元起，折實呎價約20,937元起。
今批價單定價608.5萬至2,707.8萬元，價單呎價23,393至34,805元，扣除最高5%或10.5%折扣後，折實價由544.6萬至2,572.4萬元，折實呎價約20,937至33,064元。當中售價最低為3A座40樓F室，實用面積229平方呎，開放式間隔，折實價544.6萬元，折實呎價23,782元。
責任編輯：阮詠儀