【明報專訊】近期新盤紛以貼市價搶攻市場，二手市場明顯受影響；據中原統計，十大屋苑過去周末兩日（3月16日至17日）錄得28宗成交，按周跌24%，當中僅荔枝角美孚新邨、藍田麗港城成交錄按周升幅，而鰂魚涌...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力，各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣，以同期計創近3年新高，按月爆升逾5.3倍，期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
日前《經濟日報》報道，10大屋苑全面撤辣後第二個周末周日，二手成交升幅顯著，兩大代理統計周六、日兩天均錄37宗成交，分別按周升37%及48%，創逾3年新高。翻查資料，連這次計算，2017年起只出現3次...
銀行估價跌勢有所收窄。10大屋苑網上估價，一連2個月扭轉全跌局面，最新有3個屋苑估價按月持平，為9個月來最多。當中沙田第一城估價連續2個月企穩，而天水圍嘉湖山莊估價，更擺脫連跌8個月局面。業界指，撤辣...
整體市場氣氛轉趨慢熱，隨着二手成交量漸穩，連帶銀行估值亦稍為喘穩，跌幅收窄。本報追蹤20個指標屋苑估價，最新有16個屋苑估值微跌0.35%至3.1%，為近8個月跌幅最少，更有1個單位估值回升1.51%...
兆禧苑僅買兩個月放售 太古城則王嗌貴半成 苦等逾13年，樓市終全面撤辣，樓市未旺業主先「瘋狂」，除反價及封盤湧現，更重現摸貨盤，昨有兩個多月前才購入屯門居屋兆禧苑單位的業主，即日以高於買入價約3...
二手業主「等唔切」財政預算案揭盅，以蝕讓價或超低價沽貨自救。市區藍籌屋苑茶果嶺麗港城套三房大單位，劈價至788萬元漏夜賣出，約3年帳面貶值約25%，九龍灣德福花園兩房單位樓價也跌穿500萬元，呎價約9...
【明報專訊】新一份《財政預算案》公布前，二手交投冷清。據中原地產統計，十大屋苑剛過去周末兩日僅錄6宗成交，按周回落14.3%或1宗，當中有6個屋苑捧蛋，包括港島三大屋苑──鰂魚涌太古城、康怡花園及鴨脷...
樓市觀望新一份財政預算案公布，憧憬全面撤辣，致令二手市場在農曆新年例淡的傳統上再雪上加霜。不過，年假後睇樓及成交量已經漸漸回復正常，部分地區或大型屋苑交投略增，究竟積壓多時的購買力，會否待預算案公布撤...
新年伊始，筆者恭祝大家龍年吉祥！農曆新年向來是樓市的傳統淡季，在剛過去的春節長周末假期，十大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上，受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響，市民外遊及四出拜年，睇樓活動受阻等...
租盤供應減令租值趨升，沙田第一城一個2房單位以1.6萬元租出，呎租49元貴過太古城。另鰂魚涌太古城2月暫30宗租務成交，一個3房以3.7萬元獲承租。 美聯物業區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城1...
中原地產一份報告統計，去年12月，一共有4個屋苑租金回報升穿4厘（見表），共通點包括樓齡較高、相對同區中游價位、細單位、鐵路網區域。 中原報告提到，在138個成分屋苑中，2023年12月租金回報...
新年伊始，筆者恭祝大家龍年吉祥！農曆新年向來是樓市的傳統淡季，在剛過去的春節長周末假期，10大藍籌屋苑均未「發市」。 事實上，受到農曆新年的傳統節日因素籠罩影響，市民外遊及四出拜年，睇樓活動受阻...
觀望財政預算案出爐，二手交投未見突破。4大代理行統計的10大屋苑，過去周末各錄3至7宗成交，雖扭轉前周末零成交局面，惟未擺脫單位數交投走勢。當中，龍頭屋苑鰂魚涌太古城更一連4個周末冰封，而沙田第一城有...
【明報專訊】港島豪宅屋地向來有價有市，第一太平戴維斯表示，獲業主委託代理出售渣甸山獨立地段睦誠道15號；物業現狀為3層高獨立屋連雙車位，地盤面積約4045方呎，實用約3154方呎；第一太平戴維斯首席執...
二手市場「蝕本貨」仍有承接，尖沙咀凱譽再錄損手個案，兩房單位市傳劈價至988萬元沽出，8年多帳面貶值逾500萬元。 市場消息透露，上述為中層單位，實用面積約488方呎，最初叫價1,150萬元，近...
史上最靜 新都城麗港城捧蛋 受農曆新年節日氣氛影響，二手市場交投雪上加霜。綜合市場資料，2月上半月10大屋苑只錄約31宗買賣，屬2019年12月後同期有紀錄以來最靜，按月減少近57%，按年計，跌...
【明報專訊】明日已是大年初一，假期氣氛籠罩整個樓市，加上本月底將公布新一份《財政預算案》，市場普遍預期將進一步「減辣」，令買賣雙方對後市觀望。上月全月錄165宗二手成交、創出10個月新高的十大屋苑，踏...
去年私人住宅落成量僅13,900伙，較差估署預測去年全年達19,953伙少約6,000伙，去年全年落成量未能達標之同時，樓市住宅新供應減少，變相令租賃市場全新樓盤源下降。 10大屋苑去年呎租全升...
豪宅有價有市，有關租盤承接力亦一向不俗。美聯分行助理區域經理楊家俊表示，黃竹坑深灣9號6座高層B室，面積約1650方呎，4房雙套房連儲物室間隔，獲區內客以月租9萬連車位承接，呎租約54.5元。 ...
