樓市回調促使業主紛紛擴大議價空間，屋苑頻頻錄得蝕讓成交，馬鞍山銀湖．天峰一個低層單位，原業主於額外印花稅（SSD）期滿前，減價100萬將單位售出，連「辣稅」帳面蝕讓逾180萬。 世紀21奇豐...
【本報訊】二手交投低迷，即使持貨年期短的業主，不乏蝕讓離場，其中，荃灣上車盤荃威花園2房業主，5年損失逾15萬元。 荃灣區本月暫錄37宗成交，當中呎價不足1萬元者佔近3成，當中荃景圍荃威花園續見...
上月186宗 比例升足半年 樓價一直下挫，不少業主選擇「壯士斷臂」沽貨止蝕，導致二手轉售蝕讓比例飆升。代理報告指出，10月共錄186宗帳面虧損個案，輸錢比例升穿一成，最新報約11.6%，比率創逾...
近月樓價急跌，導致近年入市的業主頻頻損手出貨，西南九龍匯璽II一房單位以890萬元轉售，原業主持貨約4年帳面蝕逾128萬元。 市場消息稱，上述單位為5B座高層A室，實用面積約357方呎，一房間隔...
新屯中呎售$7629 荃威業主一周掟兩伙 本港二手樓市充斥悲觀情緒，近日二手私樓屋苑成交呎價驚現約7,000至8,000元。屯門新屯門中心三房銀主盤，放盤一年「無人吼」，終累減至每方呎僅約7,629...
外籍機師低市價沽昇薈 天巒蒸發逾千萬 二手業主群起散貨，不少更損手離場。8月市場湧現至少約90宗帳蝕個案，蝕讓潮席捲各類物業，料是疫情爆發後最嚴峻。有已離港外籍機師以低市價沽出東涌昇薈套三房戶，...
加息陰霾籠罩下，二手樓價指數已經連跌5周，較年初累跌4.8%，隨着小業主願意減價，市場焦點重回二手市場，放盤單位減價1成內迅速獲承接，帶動近日多個大型屋苑交投明顯回升。 利嘉閣統計的50大屋苑交...
無懼颱風「馬鞍」襲港，二手市場單日錄約10宗成交，包括上車盤至洋房，反映低價具承接力。其中指標屋苑鰂魚涌太古城連錄2宗成交，全海景套3房累減400萬元以2,500萬沽，較網上銀行估價低1成；另荃灣荃威...
過往大型屋苑樓價表現較為「硬淨」，面對淡市亦要「跪低」。鰂魚涌南豐新邨三房「遺產貨」，減至780萬元沽，較2019年高位回落逾兩成。 中原袁廣達稱，上述單位為6座高層A室，實用面積約570方呎，...
樓市氣氛回落，二手業主愈賣愈急，市場驚現6大恐慌現象，包括藍籌屋苑蝕讓、移民盤損手急沽、業主深夜劈價走貨、買家撻訂等。其中，九龍指標屋苑紅磡黃埔花園有兩房單位日前以632萬元售出，原業主持貨約5年帳面...
【本報訊】新盤搶攻，二手成交回軟，用家轉投二三線物業，屯門慧豐園3房獲上車客725萬承接；造價理想，荃灣荃威花園一個連平台戶以488萬元易手，高估價39萬元。 祥益地產高級區域經理黃慶德指，慧豐...
【本報訊】租盤交投表現不俗，荃灣荃威花園2房單位放盤數小時即獲新婚客以1.27萬元承租，回報約4厘；另天水圍嘉湖山莊3房即睇即以1.18萬元租出，呎租22元。 美聯物業聯席區域經理鍾家豪指，荃威...
第5波疫情持續，外圍政局動盪，港股受壓，二、三線屋苑單位率先跌穿心理關口。青衣藍澄灣2房售價不足600萬元，近8個月新低；荃灣荃威花園2房失守500萬元，以478萬元沽出，低估價37萬元。業界預期，二...
疫情持續擴散，二手陸續現平盤，甚至出現較銀行估價低的情況。 鰂魚涌南豐新邨3房760萬元易手，低估價95萬元沽；另荃灣荃威花園2房呎價9,719元，跌破1萬元；粉嶺名都2房485萬元易手，近3個...
（星島日報報道）踏入年末，部分準買家見低市價移民盤，即加快入市決定。美聯助理區域經理鍾家豪表示，荃灣荃威花園E座中層3室，441方呎，2房間隔，原業主上月已移民海外，故早前已簽署授權書予家人代為出售上...
踏入12月二手市場仍有穩定承接力，部分指標屋苑已相繼「開齋」，其中天水圍嘉湖山莊錄本月首宗成交，兩房單位實用呎價再度突破1.3萬元關口。 美聯黃建津表示，上述成交為景湖居8座中層E室，實用面積約...
二手樓價指數上周創歷史新高，惟目前133個成分屋苑中，目前仍有78個實質造價未達歷史高位，約佔6成，市場仍有不少呎價低於1萬元的單位選擇，仍可把握上車最後召集機會。學者提醒，購買質素較次的二線屋苑，要...
荃灣荃景圍一直為上車盤集中地，當中荃灣中心、荃威花園等主攻細單位最受首置客歡迎；叫座力較高非靠近市中心的愉景新城莫屬，佔盡港鐵站地利優勢，加上配套齊全，大單位已突破千萬元，而細單位更月內兩度破頂。 ...
【明報專訊】2021年上半年剛剛過去，代表本港二手樓市的中原城市領先指數錄得約6%升幅，表現勝過去年，有穩定收益。頭五大升幅屋苑的表現可人，皆錄得17%以上的升幅，跑贏大市許多。 今年香港樓市擺...
上半年一、二手樓市可謂價量齊升，住宅市場成功擺脫新冠肺炎疫情陰霾。雖然CCL最新報186.68點，距歷史高位相差1.99%，但較年初的176.52點累升約5.8%，絕大部分成分屋苑錄正增長，最大升幅逾...
