(星島日報報道)辣招上月底順利通過,加上政府收大埔地皮,已令普遍業主叫價心態回軟,紛擴闊議價空間,帶動市場筍盤驟增,加上本月發展商推售新盤步伐稍有放緩,遂吸引買家回流二手市場,部分大型屋苑如鰂魚涌...
【明報專訊】立法會上月通過俗稱雙辣招的印花稅修訂條例草案後,不少放盤業主因接受現實而擴大議幅空間,令二手市况回暖,個別地區本月迄今的成交量,已超越上月全月成交宗數逾一成至八成(見表);以西九龍奧運站連...
珀麗灣於剛過去的周末成交活躍,兩天共錄得6宗買賣,全月累計暫錄得16宗成交,實用面積呎價達8,568元。 中原溫詩雁表示,最新成交為珀麗灣25座高層D室,實用面積591平方呎,建築面積775平方...
(星島日報報道)上周位於大埔一幅地皮流標收場後,市況稍見觀望,加上近期新盤成交步伐放緩,令到二手業主心態持續回軟,紛紛將放盤單位的議幅擴大,幅度介乎半成至一成水平,部分甚或主動減價放售,遂吸引準買...
(星島日報報道)二手市場交投持續平淡,且錄業主轉手蝕讓離場,其中,黃大仙現崇山連錄兩宗蝕讓交易,中原分行經理伍懷樂表示,該屋苑五A座高層B室,以七百二十萬元易手,折合呎價一萬二千六百三十二元,低市...
業主個個肯減價,即刻「谷起」二手買賣交投,唔通真係樓市小陽春乍現?好似將軍澳區,今個月頭四日已經有29宗二手買賣,比上個月同期多成4.8倍,新都城有個三房單位成交價唔使500萬元。另馬灣珀麗灣上個月成...
(星島日報報道)踏入三月,二手市場交投稍升,中原高級分區營業經理黃惠霞表示,美孚新邨今月首四天暫錄約五宗成交,其中五期恆柏道一號極高層B室,議價後以五百一十五萬元沽,呎價一萬零一百一十八元。 ...
珀麗灣本月首兩天速錄5宗買賣,實用面積呎價回落至每平方呎8,876元,預計於議價空間擴大下,屋苑成交將會加快。 中原溫詩雁表示,最新成交為珀麗灣29座高層B室,實用面積545平方呎,建築面積71...
(星島日報報道)樓市調控辣招剛獲通過,加上新預算案增加土地供應,市場即錄得不少業主接受現實,進一步擴闊議幅求售,新近錄得東涌東堤灣畔一個中層單位,以低於市價百分之五成功沽出。 利嘉閣經理...
【明報專訊】「雙辣招」獲立法會通過後,市場再錄額印貨業主止賺離場個案。去年入伙的馬鐵車公廟站溱岸8號錄得今年首宗二手、兼且涉額外印花稅SSD的成交,屋苑一個低層實呎1029方呎三房河景戶(實呎1339...
樓價進一步回落,投資者群起出貨,部分更要蝕錢。在大圍持有七個住宅物業的投資者,近日決定盡放持有的單位,部分更未計「辣招」成本,以低於購入價蝕讓離場,自上周已先後沽出名城兩伙,連使費共蝕至少約200萬元...
(星島日報報道)辣招草案既成定局,市場即錄「賣殼」交易,馬灣珀麗灣一個兩房戶以公司轉讓形式易手,成交價四百五十八萬元。 買賣雙方同時節省辣稅,新買家傳為內地客,料可「慳稅」約九十六萬元。...
近日買家入市步伐緩慢,業主為求吸客叫價愈劈愈多,個別單位更終「劈出血」,其中藍田麗港城辣招盤更「蝕住走」,該盤高層戶減價後以545萬元易手,低市價近一成,扣除稅款及使費料業主損手約10多萬元;同時,更...
馬灣珀麗灣本月終破悶局,中原溫明峯表示,剛售出的12座高層G室,減至403.88萬元沽出,建築/實用呎價約5,820/7,606元,低市價6%。 美聯周志強表示,粉嶺牽晴間1座高層A室,建築/實用面...
(星島日報報道)新盤持續以優惠吸客,二手市場紛錄低市價,以及出現蝕讓個案;其中,馬灣珀麗灣錄高層兩房戶易手,造價約四百零四萬元,折合呎價七千六百零六元,低市價百分之六。另外,馬鞍山雅濤居有「九七貨...
農曆新年假期過後,珀麗灣睇樓人流陸續回升,不過因業主減價幅度不及新盤,故未能帶動成交,屋苑本月暫只錄得1宗成交。 中原溫明峯表示,珀麗灣本月首宗成交為12座高層G室,實用面積531平方呎,建築面...
(星島日報報道)農曆年假前二手市況平淡,部分業主以低市價沽貨;其中,鰂魚涌康怡花園錄中層三房戶,以六百五十萬元成交,呎價一萬零九百零六元,低市價約百分之七;另外,北角和富中心錄三房單位易手,低市價...
中原溫明峯表示,珀麗灣本月暫錄7宗買賣成交,實用面積呎價9,257元。 最新成交為珀麗灣17座高層E室,實用面積360平方呎,建築面積488平方呎,一房間隔,原本叫價390萬元,經買家多番議價後...
利嘉閣周滿傑指出,近期新盤熱銷,帶動登記量回升,本月首16天暫錄3,395宗樓宇買賣登記,按月增加24%,涉及金額亦增3%,至194.89億元。 一手住宅買賣登記按月大增42%,二手住宅則暫錄1,5...
一向被譽為供應重災區的將軍澳區,雖然樓價已見回落,但代理數據顯示,去年該區私宅只錄約1,618宗二手買賣,按年瀉逾50%,宗數創近十年新低,由於區內新供應充裕,料二手樓價今年最多再跌10%交投才有機會...