2014-01-30
星島日報
(星島日報報道)農曆年假前二手市況平淡，部分業主以低市價沽貨；其中，鰂魚涌康怡花園錄中層三房戶，以六百五十萬元成交，呎價一萬零九百零六元，低市價約百分之七；另外，北角和富中心錄三房單位易手，低市價百分之七沽。
市場消息指出，鰂魚涌康怡花園G座中層十二室沽出，單位面積五百九十六方呎，三房間隔，外望山景，原業主放盤開價七百二十萬元，議價累減七十萬元後，終以六百五十萬元沽出，減幅近一成，折合呎價一萬九百零六元，低市價約百分之七成交，屬屋苑同類戶型近期低價水平。
世紀21日昇地產執行董事黃文龍指出，北角港運城三座低層F室易手，面積五百四十三方呎，屬一房間隔，原業主放盤叫價七百萬元，近日減價約四十萬元，終以六百六十萬元易手，呎價一萬二千一百五十五元，低市價約半成。
名采策略營業董事姚雲龍表示，北角和富中心三座低層C室沽出，面積七百零三方呎，屬三房兩廳設計，獲用家斥資七百二十五萬元承接，呎價一萬零三百一十三元，低市價百分之七，據悉原業主持貨三年，轉手獲利五十七萬元。
世紀21陽光分行經理陳世民表示，火炭穗禾苑C座高層7室易主，上址面積四百七十三方呎，兩房間隔，坐向東南，外望城門河景，於自由市場以三百五十四萬元成交，平均呎價七千四百八十四元，約低市價百分之四成交，據了解，買家為區外換樓客。
美聯營業經理熊建明稱，位於馬灣珀麗灣三十一座中層B室新錄成交，面積五百九十一方呎，原業主議價十萬元後，以五百四十萬元成交，呎價九千一百三十七元，略低市價百分之二沽出。
另外，市場錄新一批白居二入市承接個案，祥益地產助理營業經理黃肇雯表示，天水圍天頌苑J座低層三室易手，面積五百零六方呎，屬於兩房兩廳，獲新一批合資格白表客，以免補地價一百六十八萬元承接，呎價三千三百二十元，屬市場價成交水平
2014-01-30