中原陳暉稱,珀麗灣上月只錄1宗買賣,而租賃成交則有18宗,但在租盤增加下,租金受壓下跌,屋苑6座低層F室,實用面積531方呎,兩房間隔,十月時月租叫價1.45萬元,終減至1.2萬元,減租逾17%,獲空...
中原溫明峯表示,珀麗灣市況靜寂,成交集中於租務市場,本月至今錄得11宗租賃個案。 珀麗灣2座高層D室,實用面積630平方呎,建築面積816平方呎,3房間隔,享汀九橋海景,上月以1.8萬元開始放租...
租務市場未見起色,現時只有低租才獲承租。馬灣珀麗灣高層三房戶放租1.5個月,終累減約1,200元或12%,才以月租1.58萬元租出,低市價一成,實用呎租約25.1元,屋苑平均實用呎租按月跌8.6%;另...
(星島日報報道)樓市持續低迷,部分業主轉售為租下,並採低價放租以吸客源,市場紛錄低市價承租個案,幅度約百分之三至一成。 祥益營業董事謝澤銘表示,由於市場買賣氣氛欠佳,放盤業主普遍傾向轉售為租...
市區單幢「納米」樓,呎租曾搶至豪宅級水平,而紅磡近年入伙的單幢樓,月租罕聞低過1萬元。但最近租市轉靜,區內御悅有開放式單位,現時月租叫價僅9,500元,較年初高位跌逾兩成。 利嘉閣陳維進稱,御悅現有...
二手租金尋底,減租潮已擴散至樓齡較新的屋苑。代理指,屯門瓏門中層戶剛以月租2.38萬元獲承租,實用呎租近27.7元,低同類單位市價約一成半。 利嘉閣梁灝仁稱,瓏門1座中層B室,實用面積858方呎,月...
(星島日報報道)新盤持續開售,導致二手市場表現疲弱,部分業主寧願將單位轉售為租,在盤源急增下,不少租盤均減租以吸引客源,屋苑頻現低市價承租個案,幅度約百分之三至一成半。 利嘉閣分區經理梁灝...
租金回落,各區均湧現低價租務個案,其中銅鑼灣伊利莎伯大廈一個凶宅單位,低市價逾兩成租出。 美聯物業張煒磯透露,伊利莎伯大廈A座高層2室,實用面積540平方呎,望開揚海景,上世紀80年代曾發生哄動...
曾持有九龍塘約道3號的資深投資者許佐之(HUI GEORGE),近日斥資約2,796萬元,購入馬灣3項物業,包括珀麗灣海珏特色戶,造價1,800萬元。 本年7月份許佐之以1.8億元沽出九龍塘約道...
二手減價風氣蔓延,珀麗灣有優質單位亦錄低市價成交。美聯熊建明指,該行剛促成珀麗灣2房海景優質戶成交,業主因應市況減價46萬元,以574萬元成交,低於市價。 珀麗灣29座高層B室,實用面積545平...
二手樓市氣氛轉差,上車指標的沙田第一城,自兩房戶失守400萬元大關後,樓價不斷下試低位,由一知名藝人持有的兩房戶剛以約375萬元沽出,售價為屋苑近半年新低,較銀行網上估價低約一成。 沙田第一城市況未...
二手樓市保持平淡,紛錄業主擴議幅吸納客源,加上盤源略為增加,屋苑新造成交及租價均回落,以低市價幅度約百分之三至十二獲承接,其中,青衣海欣花園及將軍澳新都城錄低市價成交,幅度約百分之六至一成;另外,沙田...
上車盤租金繼續受壓,沙田第一城兩房戶月租跌至9,000元價位,較去年舊約再低3%,屬一年低位。另粉嶺名都亦有兩房戶劈租逾30%租出,成交月租8,300元,更跌至一三年初水平。 美聯吳嘉權稱,沙田第一...
二手市場表現疲弱,即使呎價低水的馬灣珀麗灣亦不例外,9月全月成交屈指可數,在交投淡靜下,準買家要物色有質素單位較早前容易。 珀麗灣分作5期(第1至6期,不設4期)發展,除了以環境自成一國、崇尚環...
一個兩房換樓客,睇樓逾1年時間,終苦候到鎖定目標單位落價沽貨,斥約1,028萬元購入青衣盈翠半島一個3房海景戶,售價貼近市場價,賣方因市場氣氛欠佳,累積減價逾70萬元。 鎖定大3房 減72萬承接...
香港人處身石屎森林,許多人嚮往悠閒的海濱生活,但海景居所矜貴難求,旺市時業主叫價更加「離晒地」,想達成置業夢想不易。不過,近月樓市受眾多不明朗因素困擾,市況低迷,若然有耐性「尋寶」,筍價海景盤亦未必無...
二手市場交投量下滑,致令放盤量有增長,連本報地產版影相單位盤源亦出現倍增,除中大價物業,不乏細碼樓,盤源充裕下,個別求售單位放盤不久,即酌量調整叫價。 月前,市場盤源缺乏下,能安排睇樓單位已相當...
一手紛加碼搶客,加上近日股市再度波動,二手交投氣氛審慎,且以低價成交個案主導。青衣盈翠半島新造呎價僅一萬一千八百三十二元,較市價低一成,為近三個月以來低位,同時,將軍澳新都城錄低價百分之六易手。另外,...
中原陳暉稱,馬灣珀麗灣6期海珏35座低層連平台特色戶,實用面積1,165方呎,平台約325方呎,在零議價下獲投資者以1,800萬元連租約購入,實用呎價1.55萬元。 港人台灣置業興趣增加,中原陳永傑...
二手樓市交投稍回穩,市場紛錄高低價成交個案,其中,天水圍嘉湖山莊一項低價交易,僅放盤兩小時即錄投資者購入,造價約四百零七萬元。另外,屯門卓爾居錄雙破頂成交個案,售價八百四十八萬元,同時北角港運城錄高價...