2015-09-24
星島日報
二手樓市交投稍回穩，市場紛錄高低價成交個案，其中，天水圍嘉湖山莊一項低價交易，僅放盤兩小時即錄投資者購入，造價約四百零七萬元。另外，屯門卓爾居錄雙破頂成交個案，售價八百四十八萬元，同時北角港運城錄高價成交，呎價為一萬七千三百三十五元。
祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊錄投資者錄「即睇即買」個案，交易為麗湖居五座高層C室，面積五百四十六方呎，屬三房兩廳，由業主放盤僅兩小時，即獲區內投資客垂青，決定以約四百零七萬元入市，作長線投資，呎價約七千四百五十一元，低市價約百分之二。
美聯分行高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角盈暉臺錄投資客連約入市個案，交易單位為二座中層C室，面積約四百五十五方呎，屬兩房間隔，連租約獲投資客以六百三十二萬元成交，呎價約一萬三千八百九十元，低市價約百分之五。
中原分行高級區域營業經理林龍南表示，北角富雅花園新錄成交個案，由投資者承接，易手單位為一座金松閣低層E室，面積四百六十三方呎，兩房間隔，原業主叫價六百四十八萬元，經議價後減價四十八萬元，以六百萬元易手，呎價約一萬二千九百五十九元，低市價約百分之三，買家為投資客。
美聯營業經理黃鈞煥表示，元朗YOHO Midtown剛錄成交個案，交易單位八座高層D室，單位面積約八百九十三方呎，屬三房間隔，以約九百九十萬元易手，呎價約一萬一千零八十六元，略低市價百分之三水平。
粉嶺碧湖花園新錄承接，美聯分行高級營業經理陳偉傑表示，易手單位為五座低層C室，面積約四百四十一方呎，屬兩房間隔，以約四百零三萬元易手，呎價約九千一百三十八元，低市價約百分之五，買家為上車客。
另外，名采策略營業董事姚雲龍表示，北角港運城錄高價成交，該單位為二座高層C室，面積六百二十三方呎，屬兩房間隔，獲區內換樓客承接，以一千零八十萬元易手，呎價為一萬七千三百三十五元，創屋苑呎價新高，以及同類型兩房單位造價新高，造價高市價約百分之三。
中原區域營業經理鄺家進表示，屯門卓爾居錄新高成交個案，單位為五座頂層單位，面積七百一十三方呎，連天台，以八百四十八萬元新高價沽出，呎價約一萬一千八百九十三元，造價及呎價均創屋苑新高。
中原地產珀麗灣副分區經理陳暉表示，馬灣珀麗灣新錄承接，交易單位為十座高層C室，面積六百一十五方呎，三房間隔獲換樓客承接，原業主叫價七百三十萬元，經議價後減價二十萬元，以七百一十萬元成交，呎價約一萬一千五百四十五元，屬市價水平。
利嘉閣地產分行首席聯席董事楊震霆指出，馬鞍山雅景臺兩座中層A室沽出，單位面積約四百七十四方呎，成交價五百一十三萬元，折合呎價約一萬零八百二十三元。