2015-11-12
星島日報
(星島日報報道)樓市持續低迷,部分業主轉售為租下,並採低價放租以吸客源,市場紛錄低市價承租個案,幅度約百分之三至一成。
祥益營業董事謝澤銘表示,由於市場買賣氣氛欠佳,放盤業主普遍傾向轉售為租,導致租盤數量增加,其中,屯門區的二手租盤,放盤量由八月起亦止跌回升,同時,二手私樓的呎租開始向橫發展,直至最新十一月,屯門區二手私樓的呎租更急轉直下,首十日成交租賃的平均呎租為二十元,不但跌至今年最低位,而且在短短十日間已急跌一成。
利嘉閣高級聯席董事劉喜燕表示,元朗錦綉花園新錄租務成交,該物業為B段單號屋,面積約九百一十五方呎,業主原以二萬七千元放租,經議價後減約五千元,以每月二萬二千元租出,呎租約二十四元,低市價達一成。
中原副分區營業經理陳暉表示,馬灣珀麗灣新錄成交,租出單位為二十五座低層G室,面積五百三十二方呎,兩房間隔,業主原以一萬五千五百元放租,經議價後減價一成六,以一萬三千元租出,呎租二十四點四元,低市價約百分之七。
祥益高級營業經理袁思賢表示,屯門華都花園新錄承租個案,單位為二座低層B室,面積四百一十二方呎,獲區內客垂青,以八千九百元承租,呎租約二十一點六元,低市價約百分之三。
中原分區營業經理謝明亮表示,天水圍栢慧豪園新錄承租,該單位為二座中層G室,面積五百零二方呎,兩房間隔,業主原叫價一萬二千元,經議價後減價二千五百元,以九千五元租出,呎租十八點九元,較市價低約九點五。