離島二手樓錄多宗蝕讓成交,其中,馬灣珀麗灣連續兩日錄損手,兩房移民盤成交呎價僅約8,604元,約6年帳面貶值約25%。大嶼山愉景灣頤峰一房單位放盤多時,減價至345萬元易手,比9年前購入價帳面再平33...
港置分行助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣剛錄得一宗「租轉買」個案,該盤5座低層F室,面積834方呎,屬3房套。單位近日調整叫價至950萬,吸引同區租客洽購,議價後以910萬承接,呎價約10911元。...
香港置業助理分區董事熊建明指出,馬灣珀麗灣最新於3月暫錄得約11宗,平均呎價約11000元;2月全月則錄得約1宗成交,平均呎價約10408元。其中一宗成交為22座中層E室,實用面積490方呎,最新以4...
自從政府為樓市全面撤辣後,新盤市場明顯活躍,二手市場也被牽動,睇樓人流及交投也轉旺,入市決定加快。其中,長沙灣泓景臺3座中層F室,實用面積455方呎,2房開則,原以730萬放售,最終累減價60萬,以6...
【本報訊】大圍區本月暫錄近34宗成交,其中柏傲莊佔5宗成交,惟部分單位轉手難逃蝕讓。 最新沽出的柏傲莊2期7B座高層D室,實用面積753平方呎,為內園套3房,原叫價1,590萬元,獲用家議價後以...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力,各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣,以同期計創近3年新高,按月爆升逾5.3倍,期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
【明報專訊】樓市「撤辣」後新界上車屋苑受投資客及上車買家追捧,成交量飈升。中原副區域營業董事伍耀祖表示,十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊,本月至11日已累錄44宗成交,較上月全月21宗多約1.1倍,雖然本...
【明報專訊】「撤辣」後樓市交投明顯反彈,惟市場仍錄蝕讓成交。利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌MOUNT PARKER RESIDENCES一個頂層連平台特色戶,實用2696方呎,4房雙套間隔,連188...
香港置業分行高級聯席董事曾金強指出,馬灣珀麗灣1期17座高層L室,實用面積360方呎,屬1房間隔,望深井及青龍頭一帶海景,業主以月租13500元放租後吸引專才客洽詢,最終雙方經議價後以月租13000元...
政府全面「撤辣」後,樓市成交轉旺,不少放租業主為求盡快租出單位,增加議幅,近日有不少屋苑出現減租個案。美聯分行助理區域經理鄭琨指,西灣河逸濤灣夏池軒低層D室,面積約862方呎,3套房及儲物房間隔,為屋...
【明報專訊】農曆新年後,租賃市場持續暢旺,部分單位更在租約未完下已獲新租客預租。中原分行資深分區營業經理林溢斌表示,東涌東堤灣畔3座低層H室,實用面積544方呎,兩房間隔,以1.68萬元租出,實用呎租...
更新利益登記冊 多稱有自住需求 經過3年疫情後,重創本港經濟,無論樓市、股市都大幅下跌。不過,根據議員上載的最新個人利益登記冊,發現有9名議員逆市下申報增持物業,包括議員梁美芬、顏汶羽等人,甚至...
以小島式環境、無煙環保為主題的馬灣珀麗灣,不止以居住環境吸引,其多元化的戶型、間隔、景觀,而其平均呎價約1萬元有承接,2房最平入場費由460萬元起。 合共5期(第1至3,5及6期)發展的珀麗灣,...
1月屬傳統住宅租賃淡季,然而今年則保持暢旺。物業代理統計顯示,上月10大屋苑合共錄約317宗租賃個案,按月增加逾10%,創4個月新高,其中一個原因與專才來港工作,帶動租住需求增加有關。 美聯統計...
新盤貨尾盤減價搶去市場焦點,加上臨近農曆新年,買賣雙方開始受節日氣氛影響,二手睇樓人流減。市場成交仍以減價盤主導,如荔枝角美孚新邨有1房單位,去年8月開價680萬放盤,期間多次因應市況而調低叫價,最終...
差餉物業估價署資料顯示,上月私人住宅租金指數187.1,按月上升0.86%,進一步升至逾4年新高,全年累積上揚6.61%,亦創6年來最大升幅。一直捱貴租的租樓族,面對政府積極吸納外來專才,令本港租務市...
臨近農曆新年,二手轉靜,加上不少二手筍盤被消化,上周末10大屋苑僅錄3宗交投,創7星期新低。市場續錄低價成交。其中,馬灣珀麗灣再創新低成交,2房賣420萬元,呎價跌穿8,000元。 綜合4大地產...
新盤餘貨減價或增加優惠吸客,加上臨近農曆新年,節假日氣氛越來越濃厚,二手市場交投減少,並且頻錄低市價成交。美聯分行高級物業經理凌光盛表示,馬灣珀麗灣10座極低層G室,面積531方呎,2房間隔,最新以4...
樓價跌勢不止,新界細價屋苑上水名都相隔7年,呎價再次失守萬元關口,原業主持貨3年多更蝕足「一球」。 美聯楊維龍表示,該單位為3座中低層H室兩房戶,實用面積約376方呎,以約370萬元獲承接,呎價...
樓市前景未明朗,加上新盤低開攤薄購買力,市場接連錄得低市價成交。美聯分行區域經理黃少明透露,將軍澳富麗花園第2座低層E室,面積約420方呎,2房間隔,單位放盤不足一個月,議價後以428萬成交,呎價約1...