以小島式環境、無煙環保為主題的馬灣珀麗灣，不止以居住環境吸引，其多元化的戶型、間隔、景觀，而其平均呎價約1萬元有承接，2房最平入場費由460萬元起。
合共5期（第1至3，5及6期）發展的珀麗灣，位於自成一隅的小島上，屋苑會所、園林設施外，島上亦備有超市、食肆等臨街店舖，同時設有渡輪碼頭，可往返中環及荃灣兩地，另有多線穿梭巴士至青衣城、港鐵葵芳站、中環2號碼頭及機場1號停車場，而由2月起，前往機場的路線亦將途經港珠澳大橋香港口岸上落客區，便利居民往返港珠大橋口岸。
交通、起居等照顧周全外，其多樣化的屋則及不同的觀景亦成為買家入市的考慮因素。珀麗灣的基本屋則由開放式至套3房另士多房，另外各期亦有其特色戶，如1、2期的頂層連平台的海天一色戶，3期連天台加平台的「珀麗二重天」，5期的水晶戶（客廳備落地玻璃窗戶型）、4房雙套戶的頂層珀麗天際屋，以至6期海珏的洋房連平台花園、天台戶型等。
1、2期近碼頭 東南青馬橋景
觀景而言，1、2期靠近碼頭、海灘，可享東南青馬大橋及馬灣海峽景致，而戶型由開放式至套3房不等，又以2房供應最多，當中第17座更全數提供開放式及1房間隔，而3期、5期的海景以眺望大嶼山及汀九一帶為主，至於大部分的2房都以內園景為主，只有5期部分2房屬海景戶。
從成交所見，2、3房因供應最充裕，戶型選擇多而最為買家受落。中原地產珀麗灣高級資深分區營業經理溫明峯指，1月份珀麗灣錄有8宗成交，實用呎價9,978元，而2月因受年假影響，新年前仍未錄有買賣成交，而目前屋苑有近140個放盤，2房佔比近5成，最低叫價由460萬元起。而1月份屋苑屢現低價，包括市場錄得10座低層G室，實用面積531平方呎，2房，獲同區租客以420萬元承接，實用呎價低至7,910元，為屋苑同類型單位近年低價。
作者：陳嘉敏
責任編輯：盧金施