受各項樓市辣招影響,不少資金轉投車位市場,加上發展商拆售新盤車位時售價愈來愈貴,推動整體車位造價上升,現時全港最貴住宅車位造價達660萬元,差不多相等於天水圍嘉湖山莊3房單位造價。 資料顯示,何...
(星島日報報道)豪宅再錄蝕讓,中原副分區營業經理周家傑表示,九肚玖瓏山日瓏閣1座高層A室,932方呎,3房1套及工人套房間隔,以1365萬成交,呎價14646元。 原業主為用家,於2015年...
樓市走勢未許樂觀,不少二手業主心急套現,單日再現至少3宗蝕讓。將軍澳城中駅兩房辣招盤劈價至820萬元沽出,原業主持貨約兩年,連辣稅蝕約159萬元離場。 中原伍錦基稱,上址為10座高層D室,實用面...
【本報訊】本地疫情雖仍有反覆,惟二手交投回暖,準買家重投市場,部分成功執平盤。屯門瓏門套3房平市價100萬元以1,098萬元易手,售價較銀行估價1,160萬低62萬元;將軍澳SAVANNAH 2房80...
【明報專訊】疫情令全球經濟走下坡,市况走勢波動,個別二手業主持貨未滿3年,不惜支付額外印花稅,提早離場。將軍澳城中駅有2房業主,連稅蝕逾200萬沽出單位。 同時,多區均錄得低市價及蝕讓個案,薄扶...
(星島日報報道)豪宅頻錄承接。利嘉閣分行經理陳漢白表示,薄扶林貝沙灣4期5座中層B室,為「殘契樓」(樓契文件缺失數頁),面積約1886方呎,為4房雙套另設工人套間隔,以5200萬連車位成交,呎價約27...
(星島日報報道)經濟持續下行,面對資金周轉困難,二手蝕讓個案頻現,個別豪宅業主更把單位當作「提款機」不斷借貸,當中不少為4按甚至承造更多次承按,部分更不借以蝕讓放售,介乎1%至12%。 近期...
【明報專訊】即使本港疫情持續緩和,惟半新盤連錄二手蝕讓成交。新界大額物業、包括西貢清水灣傲瀧及沙田九肚玖瓏山均有3房單位業主要損手離場。 入伙短短兩年的清水灣傲瀧,屬區內的新晉豪宅。Q房網聯席董...
(星島日報報道)疫情走勢反覆,部分豪宅錄蝕讓個案,其中大埔比華利山別墅單號屋,剛以2400萬沽,貶值17%離場,同時亦錄獲利成交,山頂嘉樂園以1.43億易手,升值21倍。 市場指,大埔比華利...
【明報專訊】樓市氣氛隨新冠肺炎疫情稍趨緩和回升,但經濟前景未明朗,市場仍以低市價成交為主。將軍澳君傲灣於8月份首26日累錄約9宗成交,為屋苑9個月以來最多,但平均實呎則回落至16351元,按月跌6%。...
(星島日報報道)疫情走勢反覆,豪宅市場再錄蝕讓個案,其中本報日前披露,上水天巒今年以來轉手「單單蝕」,屋苑再錄蝕讓個案,單號屋於上月以2800萬沽,持貨10年,物業貶值16%。 土地註冊處資...
(星島日報報道)疫情持續,本港面對經濟下行壓力,部分投資者為急於套現,不惜減價放售,叫價更低於購入價,實行「蝕住放」,帳面跌價達5%至14%不等。 近期頻錄蝕讓的天巒,屋苑現有不少蝕讓放盤,...
(星島日報報道)疫情持續反覆,經濟前景不明朗,樓市氣氛轉趨觀望,有部分投資者及內地客睇淡後市,紛減磅沽貨,甚至「蝕住走」,本報統計,16個屋苑今年以來成交情況,部分「蝕多過賺」,其中天巒年內錄得6宗轉...
新冠肺炎持續,二手樓市氣氛轉差,樓價每況愈下。過去一周市場「日日見血」,錄至少7宗轉售輸錢個案。沙田玖瓏山勁減132萬元售出,原業主持貨五年帳面虧蝕186.5萬元。大坑尚巒有單位五年僅升值3.7%,屬...
(星島日報報道)疫情持續下,樓市氣氛轉趨審慎,二手紛錄高低價成交,其中海怡半島以呎價16749元沽,低市價約5%,至於峻瀅2期兩房以767萬沽,創同類單位新高價。 中原首席分區營業經理盧鏡豪...
美聯物業首席高級營業經理陳國志透露,沙田玖瓏山月瓏閣2座高層D室,實用面積988平方呎,屬於3房間隔,原本叫價1,395萬元放盤,減價132萬後以1,263萬元易手,呎價12,783元。 資料顯...
【明報專訊】疫情下業主為求出貨,不惜面對現實減價。「磁帶大王」陳秉志放售鰂魚涌柯達大廈1期的同時,亦以低市價沽出跑馬地比華利山一個4房單位,由於早年低價買入,故即使以略低市價沽出,仍大賺3510萬元離...
奢侈品零售生意近一年大受打擊,有經營鐘錶銷售生意的業主亦大幅減價沽售物業,據悉,淺水灣冠園一個低層單位,劈價1,000萬元,以買賣公司股權形式轉售,成交價5,200萬元。另外,貝沙灣3房戶以呎價2.2...
(星島日報報道)肺炎疫情嚴峻,部分業主看淡後市,部分更蝕讓沽出,其中海怡半島兩房戶1031萬易手,連辣稅在內、持貨一年共蝕逾110萬。原由印度裔夏利里拉家族成員持有的Dunbar Place 3房戶,...
新冠肺炎疫情惡化,藍籌屋苑錄得大爆發後首宗「見血」成交。鴨脷洲海怡半島有持貨約一年業主,不惜以帳面蝕讓價1,031萬元出貨,更自付逾100萬元辣招稅離場。而紅磡黃埔花園成交呎價更跌至1.4萬元,屬項目...