美聯物業首席高級營業經理陳國志透露，沙田玖瓏山月瓏閣2座高層D室，實用面積988平方呎，屬於3房間隔，原本叫價1,395萬元放盤，減價132萬後以1,263萬元易手，呎價12,783元。
資料顯示，原業主於2015年以1,449萬元購入，惟2018年開始多次加按借貸，估計財政問題急於減價沽貨，是次易手帳面損失約186萬元離場。
另外市場消息透露，大坑尚巒高層C室，實用面積265平方呎，屬於開放式間隔，原本叫價660萬放盤，議價後以620萬元易手，呎價約23,396元。
資料顯示，原業主於2015年以598萬元購入，持貨5年帳面獲利22萬元，期內升值3.7%。不過，若連購入單位的釐印費（17.9萬）及代理佣金等雜項支出，估計業主明賺暗蝕7萬元離場。