(星島日報報道)疫情走勢反覆，部分豪宅錄蝕讓個案，其中大埔比華利山別墅單號屋，剛以2400萬沽，貶值17%離場，同時亦錄獲利成交，山頂嘉樂園以1.43億易手，升值21倍。
市場指，大埔比華利山別墅湖景道單號屋，1902方呎，以2400萬沽出，呎價11041元。原業主於2012年以2899.7萬購入，持貨8年，現轉手帳面蝕約800萬，貶值17%。屋苑今年以來錄得17宗轉手，當中14宗屬蝕讓。
Q房網聯席董事梁健華表示，清水灣傲瀧11座中層D室，1183方呎， 1900萬售出，呎價16061元。據悉，原業主於17年6月以約2011萬購入，持貨滿3年，現沽出帳面蝕約111萬。
中原副區域營業董事陳沛堯表示，西貢北港新村雙號屋，建築面積2100方呎，附約800呎花園，原先叫價2000萬，目前減價約212萬，以1788萬成交，呎價8514元，據了解，原業主於15年以1800萬購入，是次轉手帳面蝕約12萬離場。
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣勝景別墅雙號屋，面積1742方呎，4房雙套間隔，望市景，原叫價4180萬，目前減價720萬，以3460萬易手，呎價19862元。據了解，原業主於12年9月以3400萬購入，帳面獲利60萬，料明賺暗蝕離場。
此外，據土地註冊處資料，沙田九肚玖瓏山月瓏閣3座低層A及B室，面積共1921方呎，於上月初共以約2988萬連車位易手，呎價15554元，原業主於2015年共以約2816萬連車位購入，帳面獲利172萬，惟扣除雜費後，料明賺實蝕。
另外，部分豪宅卻錄得獲利成交，美聯高級區域營業董事方富義表示，山頂嘉樂園B座高層單位，面積為2448方呎，為四房連套房間隔，另連天台，議價後以1.43億沽出，呎價58415元，成交價及呎價均創屋苑新高。原業主早於88年以約640萬入市，持貨約32年，是次轉售帳面獲利約1.366億，升值逾21.3倍。
利嘉閣高級市務經理李琪峰稱，九龍塘永德園低層B室，面積約1082方呎，望市景，議價後以1828萬易手，呎價約16895元。據悉，原業主於14年以約1450萬購入，帳面獲利約378萬。