近期入伙新盤成為升市奇葩，例如大埔嵐山迷你單位3年勁升1.4倍。展望下半年，市場有多個項目額外印花稅禁售期屆滿，有力挑戰嵐山升值王寶座。 一手新例於2013年初實施，不少新盤因而押後推售，令20...
【明報專訊】土瓜灣屬本港傳統的住宅舊區，除了市建局積極推動重建外，在港鐵（0066）沙中線帶動下，本地發展商亦積極於區內尋寶，當中以恒地（0012）早於千禧年代起收購土瓜灣區舊樓。此外，近年區內不乏新...
【明報專訊】受港鐵沙中線帶動，近年土瓜灣一帶有多個新盤先後推出市場，最新推出由寶聲、其士(0025)及市建局合作的土瓜灣津匯，項目坐落於未來土瓜灣站出口旁，「食正」鐵路優勢，高層單位更可遠望郵輪碼頭及...
【明報專訊】2月受新春長假影響，加上發展商未有推出全新焦點大盤，令本月一手成交量大減。綜合發展商及市場消息，新盤市場本月至今暫錄逾480宗成交，除相對1月全月錄約1100宗成交、按月下挫逾56%外，更...
2月份適逢農曆新年，節日氣氛濃厚，發展商少有推盤部署，2月一手成交宗數及金額，按月跌逾5成。 本月發展商有見市場節日氣氛趨濃，放緩推盤部署，市場成交以餘貨為主，全月錄約480宗成交，涉資約73....
（星島日報報道）長實荃灣海之戀．愛炫美昨錄成交，為5A座高層C室，面積812方呎，定價2101.9萬元，呎價25885元。另系內馬鞍山星漣海2A座中層C室，面積1152方呎，定價2296.1萬元，呎價...
(星島日報報道)新世界屯門THE PARKVILLE昨錄成交，為29樓D室，面積745方呎，造價1078.3萬元，呎價14479元。恒基西營盤翰林峰昨亦錄成交，為1座高層E室，面積216方呎，定價71...
新盤優質戶受追捧，筲箕灣香島售出高層標準戶，成交價達3,560萬元，呎價逼近3萬元，創項目標準戶新高。 南豐旗下香島在農曆年間售出兩伙，新近售出1伙高層4房單位，實用面積1,188平方呎，成交價...
送雞迎犬，發展商積極推餘貨，恒地（00012）旗下10盤推優惠吸客，新增鴨脷洲倚南5伙送高達13.8萬元利市；另多家發展商年中無休，清水灣傲瀧將於年初一（明天）推兩伙招標。 臨近歲晚，市場未有大...
(星島日報報道)由其士、寶聲及市建局合作發展的馬頭角津匯，亦公布銷售安排，現加推5伙於下周二（年初五）發售，該批單位分別為7樓A、D及G室，以及13樓G室與19樓G室，該批單位只供受市建局重建計畫而受...
【明報專訊】港鐵（0066）近年將軍澳日出康城多幅地皮招標，未來該區將有多個新樓盤推出，其中會德豐（0020）所持有的日出康城3個項目，即日出康城5、7、9期，命名為O'EAST，涉及超過4300伙，...
農曆新年將至，筆者在此先向各位讀者拜個早年，祝願大家在狗年心想事成、金銀滿屋！ 本月一手未有大型新盤供應，撇除餘貨及月初開賣的馬頭角津匯，有機會開售的數個項目均是規模較細的樓盤，市場焦點落於豪宅...
(星島日報報道)過去兩日新盤交投不俗，共錄44宗成交。由新世界發展的屯門天生樓（THE PARKVILLE），就早前推出的「新世代首次置業計畫」，昨日開售約15伙，於首輪認購半小時獲全數認購。 ...
新世界（00017）「新世代首次置業計劃」試點屯門THE PARKVILLE，昨日推出15伙予合資格買家認購，全數沽出。有見市場反應熱烈，發展商稱再研究下一階段安排。 新世界首置計劃的首個試點T...
股市波動未打擊發展商加價信心。新鴻基地產（00016）將軍澳日出康城晉海II再加價，個別單位加幅逾一成。代理稱，新盤貨尾量連跌兩個月，截至上月減少至約九千六百伙水平。 晉海II昨修訂價單，上調八...
樓價飈升，可承造按保單位已跌至新低。上月新盤錄1,063宗成交，僅約1成可承造按保，而合乎9成按揭門檻的單位僅佔2%，創歷史新低，9成按保近絕迹，新盤上車更難。 統計過去半年新盤成交（見圖），去...
近年發展商為令單位售價貼合按保的門檻，「將貨就價」將項目開細則，惟隨着樓價升浪持續，可承造按保的新盤買少見少，發展商提供高成數按揭亦令成本增加，入市愈來愈難。 發展商開則愈來愈細，與9成按揭樓價...
發展商未受股市波動影響，繼續加價加推。新地（00016）旗下將軍澳日出康城晉海II，其中8伙提價，個別單位累積加幅近兩成。 下周一推售9單位 發展商昨日把將軍澳晉海II約8伙加價，平均加幅...
(星島日報報道)其士集團、寶聲集團及市區重建局合作發展的土瓜灣津匯，日前加推39伙應市，並安排本周六（10日）推售，並於明日截票。折實入場價572萬元起，單位面積由221至510方呎，戶型涵蓋開放式至...
新春前發展商積極推盤搶客。其士國際(00025)、寶聲集團及市區重建局旗下馬頭角津匯，昨落實加推39伙於本周六發售，價單平均呎價25,124元，折實平均呎價23,868元，較首批開價高近25%。 ...
