2月份適逢農曆新年，節日氣氛濃厚，發展商少有推盤部署，2月一手成交宗數及金額，按月跌逾5成。
本月發展商有見市場節日氣氛趨濃，放緩推盤部署，市場成交以餘貨為主，全月錄約480宗成交，涉資約73.5億元，成交量及金額分別按月下跌約55%及58%。
馬頭角津匯 暫沽85單位
2月推出全新盤只有馬頭角津匯，項目至今推出123伙，暫沽出85伙，套現約5.2億元，成為本月成交最多的新盤項目。
至於過去周末一手成交仍較淡靜，錄約26伙，對比對上一個周末（農曆新年假期）成交錄5宗，上升4倍。特色單位亦受市場歡迎，其中元朗映御2座26樓K室連天台特色戶，昨日以705萬元成功標售，單位面積381平方呎，連282呎天台，呎價約18,504元，扣除優惠後創項目呎價新高。
天寰特色戶 呎價3.1萬
其次，啟德天寰天海匯3座39樓B室，面積1,271平方呎，屬總統樓層及連天台特色單位，以3,940.1萬元成交，呎價3.1萬元。
另外，沙田薈蕎昨亦上載最新銷售安排，將於3月1日（周四）推售3伙。是次推售單位包括於II翼的3個2房單位，面積425平方呎，折實售價由801.6萬元起。項目同日修改價單，將限時的1%樓價折扣延長至4月30日。
展望隨節日氣氛趨淡，發展商將逐漸重拾推盤步伐，會德豐地產旗下大型項目日出康城MALIBU今日稍後時間將公布最新部署，料項目將成為狗年首個全新盤。