康怡帳輸近兩成 第一城劈127萬沽 大型住宅屋苑樓價向來保值，惟近期樓市每況愈下，該類物業成交價急瀉。鰂魚涌康怡花園再現「6字頭」成交，並有三房單位以蝕本價930萬元易手，約3年多帳面貶值近兩成...
指標屋苑相繼失守心理關口，二、三線屋苑甚至豪宅亦續尋底，馬鞍山新港城套3房失守800萬，以740萬元5年新低售出；鰂魚涌南豐新邨3房跌穿7字頭，以638萬沽重返2016年水平；何文田麗晶樓3房呎價1....
政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元，而剛公布的2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保...
近月樓市氣氛轉差，不少準買家轉買為租，帶動住宅租金向好。差估署統計租金指數，8月份報179.7點，較7月份的178.4點，按月上升約0.73%，更是連升兩個月，累升約1.2%。 按單位類型劃分，...
港鐵荃灣西站周邊的屋苑，以樓齡新、配套齊、屋則多元化見稱，當中陸續擺脫3年SSD期限的映日灣，不再只吸引租客青睞，放賣盤同時增加，開放式戶最低門檻由460萬元起。 由億京發展的映日灣，屬荃灣西站...
近年荃灣發展成熟，不少工商舖及住宅項目相繼落成，如國際企業中心及映日灣等，人流增多刺激零售業及餐飲業前景亮麗，舖位更成為投資者寵兒。近日政府進一步放寬社交距離措施，市民爭相外出用膳，帶動餐飲業舖位需求...
荃灣區內近年愈來愈多商廈及新式工廈落成，當中近年新入伙的楊屋道PLAZA 88商廈，目前呎租達23至29元，逐漸貼近九龍東觀塘、九龍灣水平。 每呎租金23至29 由億京發展的PLAZA 8...
（星島日報報道）荃灣區為近年有不少新盤進駐，各樣配套亦持續發展，其中近年入伙的映日灣，現有約30個放租盤，平均呎租約52元，入場叫租由13500元起，普遍回報率約3厘。項目共提供840伙，面積由217...
鄧成波家族續放售大額物業，現推出荃灣海濱廣場商場，涉24萬平方呎，意向價13億，呎價僅約5,417元。波叔早年以逾8億購入，惟項目空置多年。 萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，獲業主...
【本報訊】臨近農曆新年，包租公亦願調減租金，荃灣半新盤映日灣一個開放式單位，減1200元以1.18萬元；另屯門錦華花園2房減1,000元獲承租。 市場人士指出，映日灣2座高層C室，實用面積219...
荃灣西新屋苑相繼落成入伙，成為區內新勢力，戶型選擇多，今次介紹2年樓的映日灣一個罕有複式花園單位，叫價3,400萬元，室內裝修簡約具品味。 映日灣位於楊屋道88號，由億京發展，建有3座，每座31...
【本報訊】大型屋苑租務回升，10大屋苑上月錄384宗租務成交，按月增近3成，反映市場觀望氣氛濃，轉買為租個案增。 根據中原地產前線分行統計資料顯示，11月份10大屋苑384宗租務成交，較10月3...
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
【明報專訊】7月迄今新盤成交累積錄逾1000宗，儘管近日交投量稍為放緩，但多個新盤的特色戶餘貨，仍然錄得高價成交，其中恒地（0012）旗下已屆現樓的北角君譽峰，頂層一個連天台特色戶以1250萬元售出、...
(星島日報報道)今次大型收購行動的主角億京，創辦人余卓兒、從開廠及承接消防工程起家，繼而涉足地產，成為現時動輒豪擲百億入市的契機，由發展小型住宅項目「小試牛刀」，及後全力進軍商廈及工廈，短線拆售令集團...
【本報訊】細價租盤有價有市，尤期入伙新盤租盤更吃香，荃灣映日灣開放式細單位，每月1.3萬元租出，呎租60元，追平荃灣區呎租新高紀錄。 月租1.3萬 回報約3.6厘 市場消息透露，荃灣映日灣...
（星島日報報道）市區新盤頻錄破頂成交，信和等發展的觀塘凱滙2期，3座頂層H室連天台特色戶，面積1495方呎，4房2套連工作間間隔，天台1231方呎、平台55方呎，成交價4903.6萬，呎價32800元...
近期工廈買賣熾熱，今年首兩個月，已錄6宗全幢工廈買賣，除基金外，發展商亦積極吸納工廈重建，以增加土儲，其中麗新 (00488)剛以8億元，向卓悅(00653)購入荃灣橫窩仔街全幢工廈，預計將重建住宅，...
【明報專訊】新盤戰開鑼，5個新盤將於本周末兩天開展銷售(16、17日)，共涉298伙；其中今年首個開售全新盤、會德豐地產啟德MONACO，周日(17日)首輪發售145伙，以樓盤過去5日累收逾2500張...
政府去年放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。 本報地產版因應...
