鄧成波家族續放售大額物業，現推出荃灣海濱廣場商場，涉24萬平方呎，意向價13億，呎價僅約5,417元。波叔早年以逾8億購入，惟項目空置多年。
萊坊執行董事及大中華區私人客戶主管麥子興表示，獲業主委託，放售荃灣海濱廣場，項目於1990年落成。該物業樓高9層，面積達24萬平方呎，連171個車位。業主意向價約13億元，呎價約5,417元，目前物業交吉。據了解，商場現由鄧成波家族持有。
2015年購入 作價8.23億
他指，物業位於荃灣海濱長廊旁，地理位置優越，步行7分鐘可直達港鐵荃灣西站，交通配套完善，物業鄰近柏傲灣、映日灣、環宇海灣等多個私人大型住宅項目，容納近1.3萬個家庭，人口上升帶動區內的消費，商場發展潛力大。
翻查資料，宏安 （01222） 於2012年以5.08億元，向新世界 （00017） 購入上址，當年大部分舖位已經丟空，其後於2015年，宏安把商場以8.23億元，售予舖王鄧成波，持貨3年即獲利逾3億元。
鄧成波購入後，曾部署不同方案把物業重新定位及改裝，除了傳統商場外，更有意申請把用途轉作國際學校，惟最終未有任何改動。據悉，商場已交吉多年，數年前曾有本地商戶，短租5萬平方呎作「喪屍館」遊戲場地，數月後遷出，其後亦無再出現新租客。
近期鄧成波家族積極沽貨，包括上星期，以7.33億元沽出觀塘駿業街宏開中全心，項目原為工廈，其後活化成商廈，總樓面約9.75萬平方呎，較原先開價低約3成。據了解，新買家為電訊數碼 （06033） ，購入作自用及投資。另外，該家族亦現正放售葵涌成功中心全幢活化商廈，意向價約16.8億元。
作者：梁建國
責任編輯：黃鑠安