2021-10-07
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
映日灣位於荃灣楊屋道88號，億京發展，物業分為3座，共提供840個單位。包括開放式、1至3房間隔，實用面積217平方呎起。
屋苑設施包括25米戶外游泳池、多用途宴會廳、瑜伽室、兒童遊樂場及健身室等，另外，戶外設空中花園、綠化區域及康樂設施。另外，屋苑提供行人天橋連接周邊商場，亦可經行人天橋全天候步行來往荃灣站、荃灣西站，起居生活非常便利。
映日灣由於未過額外印花稅（SSD）限售期，故二手買賣放盤不多，開放式戶型市場叫價約由550萬至600萬餘不等。
作者：麥穎華