儘管已經開學,惟內地生租賃成交依然不絕於耳。祥益區域董事林偉光表示,屯門置樂花園7座低層F室,面積584方呎,3房間隔,業主原本叫租1.7萬,由於單位附有企理裝修,配備睡牀及桌椅等家具,加上屋苑有...
長沙灣有不少私人住宅屋苑,「大四喜」之所以表現突出,其中一個原因是4個屋苑主攻的2房單位受歡迎。中原高級分行經理吳家俊表示,要數區內同樣主打2房單位的屋苑,除「大四喜」之外,當屬樓齡相對較大的ON...
重返年半前成風 嘉湖月瀉半成最傷 樓價走勢每況愈下,銀行估價取態進一步軟化。本港20個大型屋苑單位,在過去一個月再有六成半的估價下挫,多個單位估值更跌返2021年初,個別跌幅有擴大迹象,其中天水...
美國聯儲局宣布再加息0.75厘,連續兩個月累加1.5厘,準買家入市態度轉趨審慎,個別業主要蝕讓離場,指標屋苑荔枝角美孚新邨減2成沽貨;東涌海堤灣畔2房戶,4年來首跌穿600萬;連帶公屋亦錄低價成交,屯...
樓市去向未明,二手蝕讓潮持續。西貢逸瓏園有一房單位,減價後以810萬元售出,單位約4年多帳面貶值約24%。 世紀21奇豐廖振雄稱,上述單位為5座高層F室,實用面積約566方呎,叫價830萬元,減...
【明報專訊】多個新盤搶客,以及加息陰霾下,市場接連錄得二手業主減價蝕讓成交,如馬鞍山新晉屋苑雲海,一個3房單位以1085萬元易手,雖然原業主約4年前購入時獲發展商提供少量現金回贈,但估計仍然實蝕約14...
【本報訊】租務活躍,但單位愈早租出,業主花費的成本愈低,牛頭角得寶花園2房放盤僅一周,不惜低市價3%租出。 主攻細單位的牛頭角得寶花園,本月暫錄10宗租務成交,按月同期增25%;有放租一星期的2...
【本報訊】美下周再議息,二手市場觀望氣氛濃,交投放緩,小業主減價求售。 利嘉閣地產首席聯席董事潘佳彬表示,將軍澳維景灣畔1座中層E室,實用面積781平方呎,3房套連多用途房,原叫價1,550萬元...
【明報專訊】市場上個別半新盤不乏蝕讓個案,新一宗來自元朗指標屋苑Grand YOHO。美聯助理聯席董事鄧涇渭表示,屋苑第8座高層B室,屬實用面積412方呎一房戶,原業主開價898萬元,及後議價至838...
部分市區屋苑租金愈跌愈殘,牛頭角淘大花園兩房戶劈租約13%,成交呎租約30.8元,大幅低市價約一成。 香港置業胡國安表示,上述單位為A座低層1室,實用面積約390方呎,原以每月約1.38萬元放租...
【本報訊】有新入職空少,二人合租東涌東環低層2房,業主見租客條件佳,願以低市價租出,另牛頭角淘大花園放租近1年的東南2房,以低市價1成獲同區夫婦客承。 中原資深分區營業經理陳偉業指,東涌區本月暫...
香港置業謝啟源表示,長沙灣昇悅居2座高層H室,實用面積512平方呎,2房間隔,向南望開揚市景,叫價2萬元,放租約1個月即吸引外區客洽詢,雙方議價後減價1,000元,以1.9萬元租出,呎租37.1元。原...
【本報訊】二手交投放緩,心態弱的業主不惜低市價甚至蝕讓離場。藍田麗港城罕錄蝕讓,2房業主持貨4年,轉手虧蝕71萬元。 成交為麗城港6座低層G室,實用面積517平方呎,2房,面向麗港公園,新近以6...
【本報訊】二手造價趨升,恐遲買會貴,同區客租轉買,以732萬元購薄扶林花園2房戶;另青衣盈翠半島套3房連租約1,338萬元沽出,平市價5%,新買家為區內租客。 美聯物業助理區域經理利元亨表示,薄...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元,而剛公布的財政預算案公布,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。 現時可申請最高8成按揭保險樓...
限聚令進一步解封,疫情數字亦回落,新盤續推,二手持續受惠,其中長沙灣四小龍等租售均見活躍,造價由750餘萬元起。 承接上月旺勢,長沙灣四小龍一帶的屋苑於4月份錄逾60宗成交,除了個別單位750餘...
【本報訊】第5波疫情穩定,二手交投提速,推升造價,將軍澳天晉1期4房反價2,650萬元易手,呎價27,376元創2018年5月後分層次高;另元朗尚悅3房賣938萬元,創屋苑分層新高。 天晉1期4...
【明報專訊】農曆新年後第五波疫情大爆發,市場累積大批購買力,至近日疫情逐漸好轉,二手交投開始反彈。西九四小龍之一的荔枝角昇悅居,本月上半月已錄得7宗成交,超越上月全月3宗,升幅逾1倍,平均實呎則穩守1...
利嘉閣邱家仁表示,長沙灣昇悅居5座極高層C室,實用面積522平方呎,外望園景,成交價928萬元,實用呎價17,778元。原業主於2004年10月以259萬元購入上址,持貨約18年轉手,帳面獲利約669...
(星島日報報道)樓市回春,買家怕遲買會貴,紛紛加快入市,多區二手屋苑成交量反彈,不少成交集中細價屋苑,多屬市價成交,個別特色單位造價更創出新高。 嘉湖暫錄32宗成交 祥益高級經理林家倫表示...