2022-07-27
東方日報
樓市去向未明，二手蝕讓潮持續。西貢逸瓏園有一房單位，減價後以810萬元售出，單位約4年多帳面貶值約24%。
世紀21奇豐廖振雄稱，上述單位為5座高層F室，實用面積約566方呎，叫價830萬元，減價20萬元售出，呎價約14,311元。原業主於2018年以約1,064萬元購入，轉手帳面蝕約254萬元。
北角柏蔚山再錄損手成交。資料指，該盤2座低層戶以2,000萬元登記售出，呎價約2.43萬元，較約3年半前購入價帳面低約11%。
未補價第二市場居屋都要蝕讓。消息指，天水圍天盛苑A座中層戶，市傳剛售498萬元，呎價8,342元，約3年帳蝕逾30萬元。
昇悅居低估值12%沽
二手樓價跌勢轉急。美聯黃永財指，長沙灣昇悅居5座中層三房戶，實用面積約698方呎，累減135萬元，以1,165萬元沽，較銀行估值低約12%，之前同類型單位曾以1,348萬元售出。
藍籌屋苑業主擴大減幅。美聯吳志輝稱，荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場15號中層C室，4月放盤，累減213萬元，以775萬元成交，呎價約11,796元，低市價約6%。該行施衍銘續稱，鰂魚涌太古城雅蓮閣高層H室，曾叫價2,880萬元，降至2,760萬元沽出。