2022-07-22
經濟日報
【本報訊】租務活躍，但單位愈早租出，業主花費的成本愈低，牛頭角得寶花園2房放盤僅一周，不惜低市價3%租出。
主攻細單位的牛頭角得寶花園，本月暫錄10宗租務成交，按月同期增25%；有放租一星期的2房業主，為求盡快租出單位，不惜低於市價租樓。香港置業分行營業經理胡國安指，得寶花園C座中層8室，實用面積253平方呎，2房，望獅子山景，叫租1.2萬元，新婚夫婦客心儀單位有裝修，隨即議價至1.13萬元承租，呎租45元，低市價約3%。以業主於2014年以295.8萬元購入價計，現可享租金回報4.6厘。
昇悅居2房 放租2天1.7萬租
另外，同樣獲新婚客低價承租的長沙灣昇悅居6座高層E室，實用面積492平方呎，2房，業主放租僅2日，議價500元以1.7萬元租出單位，呎租35元，較市價低約5%。租客見單位樓層高、近港鐵，睇樓後即還價。業主於2012年以450萬元購入，現享租金回報4.5厘。