2022-07-20
經濟日報
【本報訊】美下周再議息，二手市場觀望氣氛濃，交投放緩，小業主減價求售。
利嘉閣地產首席聯席董事潘佳彬表示，將軍澳維景灣畔1座中層E室，實用面積781平方呎，3房套連多用途房，原叫價1,550萬元，以1,450萬元易手，累減100萬，呎價18,566元。原業主於2000年4月一手以457萬元購入，持貨22年帳面獲利993萬元，升值2.2倍。
東涌交投疏落 本月暫24成交
其次，東涌全區本月暫錄24宗成交，交投疏落。美聯物業助理區域經理李錦榮表示，藍天海岸1座中高層H室，實用面積381平方呎，1房間隔，以623萬元沽出，減價17萬元。新買家為外區換樓客，原業主於2007年10月以152萬元購入，持貨15年帳面獲利471萬元，期內物業升值約3.1倍。
另外，香港置業首席聯席董事曾家輝表示，昇悅居7座中層A室，實用面積511平方呎，2房間隔，950萬元放盤約3個月後獲外區客洽詢，議價50萬元以900萬元易手，呎價17,613元。新買家為首置客，業主於2007年9月以269萬元購入，持貨15年帳面賺631萬元，物業升值約2.3倍。