在用家主導下，粉嶺維也納花園甚少放盤，交投並不活躍，2014年全年錄得約19宗轉售個案，較2013年6宗升逾兩倍。目前兩房戶入門價逾360萬元。 位處吉祥街的維也納花園建有3座，樓高12層，屬中...
港島上車隨時要「六球」，鰂魚涌南豐新邨高層兩房戶，以572萬元新高價售出，實用呎價逾1.46萬元，打破屋苑呎價最高紀錄，僅三個月呎價紀錄推高約5%；另上水御皇庭特色戶，以呎價逾1.1萬元沽，創屋苑歷史...
(星島日報報道)二手樓市破頂潮持續，新界多項屋苑紛紛錄破頂後，市區多個屋苑亦發力創高位沽，其中，鰂魚涌南豐新邨今年以來首錄新高價，每方呎售價一萬四千六百多元水平；同時，九龍灣麗晶花園最新錄呎價破萬元高...
市場瘋搶細價樓，今年不足一個月，銀行連番調升屋苑估價，10大屋苑全線上升，沙田第一城更於本月首22天內，兩度調升估價，升幅達4%。業界指，買家高追存在一定風險。 本報追蹤滙豐銀行、中銀（0238...
上水私人屋苑欣翠花園環境清幽，是不少愛靜人士的安居之所，不過隨着樓齡漸高，加上配套設施不足，業主難免「心郁郁」換樓改善居住環境。同區「升呢」首選年輕屋苑御皇庭，現時三房戶480萬元有交易，只需補170...
欄名:市況直擊 2014年至今，上水中心暫錄得約45宗轉售個案，其中兩房戶佔近8成，屋苑現時成交呎價約1萬元，兩房戶入門價約350萬元。 建有6座的上水中心為區內其中一個熱門屋苑，供應兩房...
御皇庭是上水的年輕私人屋苑，樓齡約八年，提供三座物業共922伙。屋苑設有豪華雙會所，提供的設施逾50項，包括戶外泳池、高爾夫球練習場及卡拉OK室等，動靜皆宜。 放盤的高層單位，建築/實用面積1,39...
新界區樓價今年發威，地產代理嘅新界東分區樓價指數上個星期終於去到136.02點，首次超越港島分區指數。睇番新界東樓價指數入面25個成分屋苑之中，依家有14個實用呎價已經升破1萬元，比去年底多咗一倍，其...
【明報專訊】繼新地（0016）於今月18日折售寶翠園車位後，數名買家以295萬至300萬元購入一周後，即以370至380萬元放摩（未成交前已放售），高購入價約25%。中原副分區聯席董事謝家哲表示，現時...
香港除咗樓價貴，車位租售價都高企，部分車位月租足夠租個新界區細單位，好似一向車位極短缺嘅西區寶翠園，近期發展商分批將出租嘅車位拆售，車位租盤自然更緊絀，有投資者啱啱買咗個車位無幾奈，就以約8,000元...
(星島日報報道)佔中持續逾一個月，而樓市成交持續受壓，有物業業主寧願先行沽貨套現。地產界人士指，一名短線投資者在上月以六十五萬元，購入上水御皇庭雙號車位，剛就以七十一萬八千元摸售，帳面獲利約六萬八...
【本報訊】趁車位炒賣熱未減退，九龍塘星輝豪庭17個電單車車位，以摸上摸形式拍賣，開價115萬元，較兩年前發展商拆售價42.5萬元貴1.7倍。 平均每個車位6.8萬 上述星輝豪庭一籃子車位將...
欄名:市況直擊 佔中近1個月，二手市場近日睇樓量已有所好轉，惟普遍買家入市考慮態度審慎，再加上新盤成市場焦點，令上水區二手成交量減慢。 用家主導的上水名都10月至今，暫錄1宗成交，中原上水...
欄名:市況直擊 上水彩蒲苑為區內高齡居屋，約30年樓，市場交投均屬自由市場價，目前1房叫價約270萬元，兩房約300萬元。 彩蒲苑和旭埔苑為區內兩大老牌居屋，旭埔苑約32年樓，建有8座，提...
【明報專訊】隨着樓市回復升勢，市面上300萬元或以下的中小型樓盤愈來愈少。中原地產研究部聯席董事黃良昇表示，若夾心家庭不想「向下流動」，可以視乎經濟及負擔能力，選擇新界的二手中小型樓盤，或選擇面積較小...
區內缺盤，不少較低質素之放盤亦紛紛錄承接，御皇庭一個2房低層單位，以329萬元成交。 美聯周志強表示，剛成交的御皇庭2座低層G室，實用面積398平方呎，建築面積544平方呎，2房間隔，329萬元...
美聯王子超表示，一名上車買家睇樓僅半日，即以約367.5萬元承接上水御皇庭1座高層F室，建築/實用呎價約5,947/8,390元。 中原柳發利表示，馬鞍山海栢花園5座低層F室，建築/實用面積739/...
中原何鑫表示，御皇庭兩房戶以328萬元承接，原業主持貨9年，帳面獲利130萬元。 新近成交為御皇庭3座高層B室，實用面積399平方呎，建築面積558平方呎，兩房間隔，以328萬元易手，實用面積呎...
欄名:交易現場 與家人同住九龍區的分支戶，欲把握機會上車，有見粉嶺區樓價低水，結果睇樓逾兩個月，終以306萬元，買入牽晴間兩房戶。 牽晴間中層山景 減價4%沽 據了解，新買家樓價預算...
粉嶺區不乏細價上車屋苑，其中「聯和墟三寶」（即帝庭軒、御庭軒及綠悠軒）樓齡較新且設會所配套，以用家市場主導，流通量不高，支持二手呎價企穩。 粉嶺二手屋苑中，以「聯和墟三寶」最為人所熟悉。其中帝庭...
