2014-10-28
經濟日報
【本報訊】趁車位炒賣熱未減退，九龍塘星輝豪庭17個電單車車位，以摸上摸形式拍賣，開價115萬元，較兩年前發展商拆售價42.5萬元貴1.7倍。
平均每個車位6.8萬
上述星輝豪庭一籃子車位將透過環亞物業拍賣行推出，資料顯示該批車位2012年尾由長實（00001）拆售，當年售價每個僅2.5萬元，涉及金額約42.5萬元。至本年9月份以47.6萬元錄轉手，沽予一名李姓投資者。紀錄顯示，該名李姓投資者持貨不足1星期，即再以90萬元沽出車位，瞬間獲利42.4萬元，升值近9成。
寶翠園車位 租金高見8千
目前車位最新業主，以115萬元以拍賣形式放售車位，平均每個車位6.8萬元，較兩年前發展商售價2.5萬元，貴近1.7倍。估計細價物業受資金追捧下，該批車位亦不愁沒買家競投。
另外，薄扶林寶翠園車位本月初拆售後，市場即錄預租個案，租金高見8,000元，幾乎足以租入屯門兩房單位。最新7樓單號車位，以8,000元租出。雖然寶翠園車位租金誇張，但以購入價約295萬元計，租賃回報有約3.5厘，與一般投資物業相若。
車位炒賣熱未減退，上水御皇庭錄摸貨成交，市場指屋苑雙號車位，原業主於9月份，以65萬元購入，現以71.8萬元摸出，轉手獲利6.8萬元，車位升值1成。