2014-10-28
明報
【明報專訊】繼新地(0016)於今月18日折售寶翠園車位後,數名買家以295萬至300萬元購入一周後,即以370至380萬元放摩(未成交前已放售),高購入價約25%。中原副分區聯席董事謝家哲表示,現時約有5個業主放摩,惟發展商於本周六推售第二輪150個車位,二手車位暫難以摩出。
上水車位一月內摩出賺5.7萬
另有代理指出,有業主把握佔中機遇,一個月前以65萬元購入上水御皇庭雙號車位,近日以71.8萬元摩出,買家擔心佔中後車位價格回升而急步入市。計入雙倍印花稅(DSD)後,原業主料帳面獲利約5.7萬元或8.8%。
世紀21康聯客戶經理康向斌稱,藍田麗港城庫一個單號車位,近期以111.8萬元摩出。原業主今年9月以約100萬元買入,持貨約1個月轉手帳面賺約11.8萬元或約12%。康補充,麗港城4期雙號車位,以132.8萬元沽出,創屋苑車位新高。原業主2012年以113萬元買入,若以市值租金約3800元計算,料租金回報約3.4厘。
傳信義玻璃2.63億沽葵涌商廈
另市場消息指,信義玻璃(0868)持有的葵涌九龍貿易中心B座28樓全層,面積約26292方呎,傳以2.63億元沽,呎價約1萬元。資料顯示,上址業主透過公司名義於12年中以1.89億元購入,帳面獲利約7400萬元。