2015-01-23
星島日報
(星島日報報道)二手樓市破頂潮持續，新界多項屋苑紛紛錄破頂後，市區多個屋苑亦發力創高位沽，其中，鰂魚涌南豐新邨今年以來首錄新高價，每方呎售價一萬四千六百多元水平；同時，九龍灣麗晶花園最新錄呎價破萬元高價紀錄。
市場消息指，鰂魚涌南豐新邨呎價創新高，涉及單位為一座高層B室，單位面積約三百九十一方呎，共接獲十組買家預約睇樓，其他有十枱準買家爭相出價，最終搶高至五百七十二萬元成交，新高呎價為一萬四千六百二十九元。據指出，新買家為區內換樓客，有見該單位間隔四正及連裝修，故斥高價承接。
利嘉閣分行高級經理鮑允中表示，九龍灣麗晶花園連錄破頂成交，最新一宗為十五座中層B室易手，單位面積為四百零七方呎，成交價為四百一十萬元，最高呎價一萬零七十四元。
另外，屯門海麗花園亦新錄雙破頂成交，祥益高級營業經理胡志偉表示，交易單位為連天台特色戶，單位面積約四百一十二方呎，原業主以三百八十萬元沽出，呎價為九千二百二十三元，造價及呎價均創新高。胡氏續指，有見高層外望開揚遠景，故斥高價購入自用。
港置市務經理陳家昌，將軍澳茵怡花園五座高層H室，單位面積為三百四十八方呎，屬一房單位間隔，連補地價以四百零五萬元沽，呎價約一萬一千六百三十八元，為屋苑新高呎價紀錄。
美聯分行高級營業經理陳偉傑表示，上水御皇庭錄創呎價新高交易，單位為一座高層G室，面積約為四百一十七方呎，為兩房間隔，以約四百五十九萬元成交，呎價約一萬一千零七元成交。新買家為一名外區用家，雖然業主議價空間有限，但見單位屬優質戶，故決定斥資購入。
2015-01-23