居屋造價出現兩極化，沙田康林苑一個3房放盤逾2年，減55萬以375萬元（未補地價）沽，售價為近2年同類高價。另青衣偉景花園2房剛以428萬元（未補地價）沽出，售價屬筍價。 富堡城物業董事廖志財表...
【明報專訊】農曆新年將至，二手市場依然不乏蝕讓，其中大圍老牌上車屋苑金獅花園新錄銀主盤易手個案。中原資深區域營業董事龐耀昌表示，金獅花園2期G座中層04室，實用306方呎兩房戶、屬銀主盤，新近以328...
●碧桂園(02007)宣布，旗下位於惠州的「碧桂園濱江府二期」第29及第30號樓，以及碧桂園南站「新城天寰」第8及第9幢，近日共計519個住宅單位完成交付。 ●融信中國(03301)上月總合約銷...
公屋富戶措施收緊，加上放寬高樓齡公屋及居屋按揭限制後，推高該類物業的未補價第二市場需求。根據香港房屋委員會資料，今年同類市場已錄4,177宗成交，已較2023年全年多出約27.7%，創2002年以來有...
市況疲弱，未補價第二市場居屋錄低價買賣，何文田冠暉苑開放式單位以約225萬元售出，為屋苑8年做價新低。 市場消息指出，項目高暉閣高層4室，實用面積約287方呎，成交呎價約7,840元。據香港房屋...
●祥益林家倫表示，天水圍居屋屏欣苑C座低層19室，實用面積約384方呎，新買家6月至今參觀近30個放盤，未補價第二市場以315萬元購入上址，較叫價低73萬元或約18.8%，呎價約8,203元。 ...
【本報訊】減息後，二手交投低價平價主導大市，元朗洋房屋苑錦綉花園雙號屋730萬元沽出，呎價8,608元平過居屋。另粉嶺花都廣場2房賣345萬元今年低價。 洋房屋苑錦綉花園9月暫錄8宗成交，均價9...
初段未見活躍，惟鰂魚涌康怡區率先引爆減息效應，3天錄7宗成交，指標屋苑康怡花園3房以1,228萬元沽；另二手造價續尋底，元朗錦綉花園銀主盤720萬沽，呎價低於8,000元平過居屋。 市場人士減息...
近期未有大型新盤推出銷售，不少睇樓客回流二手市場覓盤，加上市場憧憬美國減息機會大，部分買家開始偷步入市；元朗YOHO Midtown一個高層戶1436萬易手，持貨14年帳面賺613萬；而大圍金獅花園2...
樓市氣氛呆滯，未補價第二市場居屋也要降價吸客，鑽石山宏景花園三房戶減價近一成售出，做價險守「5球」。 富誠地產冼俊彥表示，上述單位為3座高層B室，實用面積約574方呎，今年初以550萬元放售，最...
樓市撤辣後，樓價走勢不似預期，美聯物業一項研究報告指出，今年上半年平均每宗二手私宅註冊金額約730萬元，已跌至2017年上半年後的7年新低（見表）。面對近日愈來愈多發展商低價促銷餘貨新盤，二手業主焗住...
受惠於樓市撤辣及白居二買家湧入市場，今年未補價第二市場公屋及居屋交投理想。香港房屋委員會資料顯示，上半年同類市場成交暫錄2,549宗，較去年下半年勁增逾1.4倍，創2002年有紀錄以來的半年新高。 ...
【本報訊】近期政府嚴正處理公屋富戶問題，促使不少公屋家庭於居屋市場買樓，推動各區綠表居屋交投增加。利嘉閣地產助理分區經理黃肇雯表示，天水圍屏欣苑B座高層9室，面積376平方呎，採2房間隔，剛以綠表價3...
政府早前將加強版傳統新市鎮發展模式，擴展至所有發展區，其中洪水橋/厦村新發展區第二期原址換地申請期限已屆滿，連同餘下階段暫收到9宗申請。 無意延遲入紙期限 地政總署指出，今年2月初公布有關...
●祥益謝利官表示，天水圍4月錄逾70宗居屋二手買賣，按月增約四成。其中，區內屏欣苑B座高層27室，實用面積約376方呎，獲外區白居二買家於未補價第二市場以360萬元購入，呎價約9,574元。 ●...
新一批白居二買家正式入市，加上香港房屋委員會放寬按揭擔保期措施推出，帶動未補價第二市場交投增多，天水圍3月錄近50宗同類買賣，區內屏欣苑單位僅減價10萬元，即以420萬元售出。 祥益謝利官表示，...
【本報訊】新一期「白居二」購買力快將出籠，部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐。屯門居屋富健花園一個3房戶剛以未補地價401.8萬元易手，為屋苑今年第2宗成交。 受房委會下月起延長居屋第二市場...
【本報訊】地政總署在本月初展開洪水橋/厦村原址換地申請後，至今收到3宗申請，其中有1宗新申請獲納入處理，該地由億京持有，預計將發展1,850伙住宅，總樓面達約116萬平方呎。 獲接納作進一步處理...
政府早前將加強版傳統新市鎮發展模式，擴展至所有發展區並優化執行安排，並於本月接受申請，地政總署近日接獲3宗申請，其中位於元朗橋頭圍的申請已獲接納，預計提供約1,850伙。 住宅樓面逾93萬呎 ...
政府致力拓展北部都會區，再有新界西北地區住宅申請獲通過，元朗橋頭圍4S汽車城及毗鄰聯邦物流（香港）工廠混合用地重建住宅方案，日前獲城市規劃委員會許可，准建1,850個單位。 該地盤呈曲尺形，位於...
