2024-05-15
經濟日報
【本報訊】近期政府嚴正處理公屋富戶問題，促使不少公屋家庭於居屋市場買樓，推動各區綠表居屋交投增加。利嘉閣地產助理分區經理黃肇雯表示，天水圍屏欣苑B座高層9室，面積376平方呎，採2房間隔，剛以綠表價390萬元（未補地價）易手，呎價10,372元。
買家為外區公屋客，鍾情單位間隔合用，位於高層光猛開揚，加上屋苑地理位置優越，比鄰港鐵天水圍站，交通方便，遂與業主進行洽購。
資料顯示，原業主在2018年以188.4萬元（未補地價）一手買入單位，持貨至今轉手，帳面獲利約201.6萬元，期內物業升值約1.1倍。
馬鞍山富寶花園 3房售390萬
其次，中原地產資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區本月至今暫錄約40宗二手樓盤成交，與上月同期相若，當中近一半屬居屋及公屋，例如富寶花園5座中層A室，實用面積592平方呎，3房間隔，日前議價後以390萬元（未補地價）易手，呎價6,588元。
至於公屋方面，世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳公屋翠林邨康林樓中層2室，實用面積355平方呎，去年4月已放售，叫價168萬，現累減66萬至102萬元獲外區綠表客承接，實用呎價2,873元。以原業主2007年以13.9萬元買入價計，現轉手帳面獲利88.1萬，17年間單位升值6.3倍。
責任編輯：黃鑠安