2024-02-26
經濟日報
【本報訊】新一期「白居二」購買力快將出籠，部分資助房屋買家為免競爭紛加快入市步伐。屯門居屋富健花園一個3房戶剛以未補地價401.8萬元易手，為屋苑今年第2宗成交。
受房委會下月起延長居屋第二市場計劃下資助出售單位的按揭保證期，以及預計「白居二」購買力將出籠刺激，近期資助房屋成交自低位略回升。
其中，富健花園最新打破僵局，祥益地產區域董事黃慶德表示，該居屋5座中層C室，實用面積592平方呎，3房間隔，望開揚河景及市景，原業主叫價480萬元，最終獲區內買家還價至未補地價401.8萬元成交，呎價6,787元，屬市價水平。
據了解，該買家一直有意置業，頻物色入市機會，見單位裝修企理及間隔四正而選擇入市。原業主1998年以126.8萬元購入，轉手帳面獲利275萬，升值2.2倍。
屏欣苑低層 呎售9631元
此外，天水圍居屋屏欣苑A座低層7室，實用面積574平方呎，由開價627萬元，減至以未補地價552.8萬元易手，呎價9,631元。據悉，買家1月起物色入市機會，近日獲發新一期「白居二」購買資格證明書，隨即入市。
責任編輯：盧金施