【本報訊】半新盤市場連錄多宗大幅蝕讓個案，沙田名日·九肚山2房賣720萬元，3年貶值約25%。 中原地產區域營業董事梁廣成透露，沙田名日·九肚山1座高層E室，實用面積505平方呎，2房間隔，放盤...
【明報專訊】樓市缺乏利好消息刺激，加上減息仍未見具體路線圖，二手市場持續錄得蝕讓，部分市區豪宅的二手成交呎價更出現破底價，其中前身為亞洲電視廣播道總台的九龍塘中密度豪宅尚御，一個4房單位新近以2100...
中原地產首席分區營業董事余社朝透露，九龍塘尚御2座中層C室，實用面積990方呎，採3房1套房間隔，另設儲物房，向內園景，最新連車位，以月租43000元租出，實用呎租約43元。據悉，買家為家庭客，一直有...
【本報訊】踏入暑假租賃旺季，零議價租賃續現，馬灣珀麗灣1房戶以1.3萬元租出：另九龍塘尚御套3房戶連車位4.3萬元租出，租金則返回2015年水平。 珀麗灣近期連環錄得多宗海景租賃成交，香港置業助...
【明報專訊】馬灣珀麗灣錄海外專才租樓個案，美聯高級營業經理凌光盛表示，珀麗灣13座中層D室，實用面積794方呎，3房1套連工人套房設計，獲海外專才「零議價」以月租2.4萬元承租，實用呎租約30元。業主...
中原地產首席分區營業董事余社朝透露，九龍塘尚御2座中層C室，實用面積990方呎，採3房1套房加工人房間隔，座向西南，可享內園景及廣播道景，最初月租叫價42000元，現減至月租39000萬連車位租出，實...
雖然踏入年底，惟租賃市場仍然持續活躍，東涌映灣園單日錄2宗租賃個案；中原分行經理曹嘉華表示，映灣園10座高層A及B室罕有相連戶，面積共1664方呎，屬4房間隔，享機場海景，業主叫租3.5萬，新近議價後...
樓市氣氛轉弱，部分長情業主先行沽貨止賺。前葵青區議員兼自由黨及新民黨黨員張慧晶，剛以909萬元賣出九龍塘碧滿閣2房單位，持貨逾27年帳面獲利1.8倍。 碧滿閣2房連車位909萬售 據市場消...
【明報專訊】受疫情及加息因素影響，今年新盤成交量較去年大跌，影響發展商收益。作為龍頭發展商之一的長實(1113)，昨日宣布以約207.66億元出售旗下中半山豪宅項目21 BORRETT ROAD餘下全...
踏入租賃旺季，交投一向疏落的荃灣皇璧亦錄成交，有中層複式單位以每月8萬元租出，創荃灣區今年最大宗租賃。而青衣薈藍呎租再破頂，一個開放式戶呎租高見56.7元，貴絕青衣住宅呎租。 據代理指，皇璧中層...
【本報訊】超豪宅租金持續回落，市場消息透露，山頂道26號Interocean Court高層單位，實用面積2,679平方呎，屬於5房3套間隔，享開揚維港海景。業主原本叫租32萬元，最終減價4萬元，以2...
涉54宗年內次高 共蒸發逾5400萬 不利樓市消息持續湧現，蝕讓潮有惡化迹象，綜合市場資料，7月出現至少54宗帳面貶值的住宅轉手個案，按月再增約10%，已連升4個月。而踏入8月，二手樓愈蝕愈「甘」，...
豪宅租金回報低企，據市場消息指出，九龍塘尚御2座低層B室，實用面積988平方呎，3房間隔，新近以每月3.8萬元租出，呎租38.5元，而業主去年8月斥資2,420萬元買入，租金回報只有約1.9厘。 ...
【本報訊】3月為第5波疫情高峰，小業主持貨心態疲弱，蝕讓個案激增，包括大型屋苑、二線屋苑、居屋，甚至豪宅。 據本報統計，3月錄得60宗蝕讓個案，蒸發約2.25億元，按月激增5倍，蒸發金額已連續3...
九龍豪宅爆發蝕讓潮，區內連錄多宗損手成交。何文田天鑄一個兩房單位，市傳減價至約2,580萬元售出，不足5年物業帳面貶值逾330萬元。 市場消息透露，上述單位為6座高層戶，實用面積約900方呎，曾...
【明報專訊】隨着每日新增確診數字回落至1萬宗以下，樓市開始重回正軌，剛過去周末兩日十大屋苑共錄21宗成交，連續兩周末逾20宗，為去年7月後、即約8個月以來首見，其中天水圍嘉湖山莊涉6宗佔最多，不但比前...
第5波疫情衝擊下，二手住宅蝕讓不絕於耳，上月住宅獲利比率續於95.4%低位徘徊，當中每宗私人住宅轉手平均賺幅更近5年半來首次連續兩個月少於7成，由於近期市場蝕讓成交進一步蔓延至公屋及豪宅等市場，相信3...
【本報訊】第5波疫情持續升溫，豪宅市道亦受波及，九龍豪宅市場更短短6日連錄3宗蝕讓交易，原業主帳面蝕幅2.3%至23.8%，當中2宗由內地客蝕讓沽出。 市場消息透露，奧運站一號銀海1座低層A室，...
【本報訊】樓市受壓，二手蝕讓成交同步湧現，上月全港錄至少36宗二手帳面損手個案，按月增24%，其中由內地業主持有的九龍塘尚御4房戶，以3,118萬元沽出，損手23.8%，創今年二手住宅最大蝕幅。 ...
上月35宗損手 蒸發4000萬 65%屬短炒 疫情持續惡化，樓價開始回落，部分二手樓業主決定「斬纜」，寧願蝕讓都要套現。綜合市場資料，二手市場帳面貶值轉讓個案持續增加，2月份同類個案上升到至少3...
