期待已久的中港通關昨天終落實,帶動各區二手屋苑睇樓量回升,更刺激個別業主借勢反價沽貨。近月交投暢旺的將軍澳區,通關後睇樓量回升3成,續有業主反價,天晉2房戶,減價不足24小時,因見通關後接獲多組買家還...
【明報專訊】本港及內地恢復大規模通關,增強部分業主信心。將軍澳過去兩日連錄近20宗二手私宅成交,當中7宗或約35%屬反價成交;天晉1期有2房業主原以940萬元放盤,及後獲多組準買家洽購,最後反價25萬...
將軍澳廣場鄰近港鐵將軍澳站,屋苑基座有商場,生活配套齊全。今日為大家推介將軍澳廣場3A座高層C室,實用面積496方呎,採3房1廁設計,現叫價760萬,實用呎價約15323元。 由南豐發展的將...
本港樓市接近一年受負面因素纏繞,市場減價盤湧現,近期隨着通關等利好因素出現,多區二手成交顯著增加。美聯高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳區12月至今錄約332宗成交,創今年單月成交量新高。不過,個別屋...
加息等多項利淡樓市因素下,今年全年二手樓價跌約15.05%。二手業主繼續蝕賣,將軍澳天晉IIIB套三房單位,劈價至1,250萬元沽出,約4年帳面貶值近9%。 天晉IIIB貶值118萬 反映...
【本報訊】中港通關前夕,二手交投回升,惟個別業主仍損手離場,將軍澳天晉有3房削200萬元,以1,250萬元售出,樓價貶值118萬元或8.6%。 利嘉閣地產助理分區經理黃金欽表示,天晉3B期1B座...
樓價回落不少,市場購買力得以釋放,帶動多個地區交投升溫。東涌區12月暫錄約32宗成交,按月增約28%。惟價格仍未止跌。 影岸•紅4年半蝕110萬 中原曹嘉華指出,上述影岸•紅B座低層D室三...
本港銀行宣布再度加息後,二手樓價進一步探底,大型屋苑頻錄蝕讓及跌穿心理關口價,其中將軍澳日出康城晉海II,有業主即日大減200萬元,以820萬元沽貨,離場損手約155萬元外,呎價僅1.29萬元更創天晉...
樓價並未止瀉,東涌藍天海岸有兩房單位以576萬元「一房價」沽,較4個月前售出的同類型單位大跌約139萬元。 市場消息指出,上址為3座高層E室,實用面積約492方呎,早於去年11月放盤叫價約830...
【明報專訊】將軍澳兩大基建項目將藍隧道、跨灣連接路通車,勢令將軍澳區對外交通更便利外,亦帶動該區二手交投。綜合代理資訊,該區本月至今整體二手成交已累積錄得逾100宗(包括私宅、居屋和車位成交),較上月...
月內錄126宗 蒸發1.47億 將軍澳佔兩成 二手樓價沉淪,加息周期展開,樓市短期內難望翻身,更多業主接受現實,願意止蝕離場。綜合市場資料,11月至今市場已出現至少126宗帳面貶值轉手個案,估計為逾...
(星島日報報道)天晉IIIA期位處將軍澳市中心,屬區內指標屋苑,受中產人士追捧,現時有一個業主盤即將拍賣,面積959方呎,開價1520萬,每呎15850元,低市價逾10%。 忠誠發言人表示,天晉...
二手市場過去周末仍以減價盤主導市場,部分單位以低價售出,個別成交更錄蝕讓個案。 美聯分行營業經理鄭文龍稱,東涌東堤灣畔1座高層H室,面積約544方呎,2房間隔,終以620萬成交,低銀行估...
【明報專訊】市場氣氛淡靜,二手樓價持續回軟。接連有「鐵路盤」業主蝕讓套現,吸引長線投資客以低價接貨;將軍澳半新盤天晉3A期第1A座低層D室,實用面積366方呎1房間隔、望公園景,新近以682萬元易手,...
疫情持續反覆及加息陰霾未散,二手市場繼續以減價盤主導。利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示,鰂魚涌寶峰園A座中層2室,面積約822方呎,今年4月開始放盤,原本叫價1370萬,經過多次議價後,最終累積減價430...
新一批4,500個白居二出籠,算不算是樓市「還魂丹」仍言之尚早,但是近日二手樓市,的確開始出現數個樓價已經「觸底」的訊號。 業主賠訂重售 數天賣貴40萬 其中一個是,市場先後出現2宗業主賠...
政府容許合資格外來專才居住滿7年,得以退回買樓辣稅,吸引「準新港人」置業。美聯高級分區營業經理林懋霖表示,西營盤薈臻高層C室,面積約259方呎,以約560萬成交,呎價約21622元,買家為外地專才...
【明報專訊】雖然早前港府推出境外專才置業可獲退回辣稅的計劃,但部分放盤業主仍要蝕讓單位;其中西營盤薈臻一個迷你戶,雖獲非本地專才願意另付辣稅、並以560萬元入市,惟原業主持貨8年,連使費料要蝕約22%...
二手業主憂樓價再跌,紛紛止蝕套現,昨單日再錄至少7宗帳蝕個案,佔近半為屯門私樓。同區納米盤菁雋「爆煲」,開放式單位售250萬元,約3年帳面蝕逾50萬元。 菁雋鬆綁貶值近18% 市場消息透露...
網上留言古巨基的歌曲:最心痛是賣得太遲!香港再加息後短短1個星期,二手市場減價幅度進一步擴大,市場成交基本上日日有低價,天天有蝕讓,小業主似乎上演一場快出貨,恐遲賣會更平,致令二手價極速滑落,一線屋苑...