疫情持續反覆及加息陰霾未散，二手市場繼續以減價盤主導。利嘉閣聯席董事吳玉蘭表示，鰂魚涌寶峰園A座中層2室，面積約822方呎，今年4月開始放盤，原本叫價1370萬，經過多次議價後，最終累積減價430萬，以940萬成交，呎價約11436元。
寶峰園940萬成交
港置市務經理（銷售）莊家豪表示，將軍澳中心8座高層F室，面積約406方呎，單位一年前以800萬放盤，近期減價至660萬之後，獲外區客洽購，最終累積減價162萬，以約638萬成交，呎價約15714元。
天晉II呎價17262元
中原副區域營業經理楊展強表示，同區天晉II 2A座低層C室，面積840方呎，上月底開價1550萬放售，放盤不足1個月即減價100萬，以1450萬易手，呎價17262元。
利嘉閣經理鄭啟聰表示，同樣位於將軍澳的新寶城，其中2座頂層連天台特色戶，面積約434方呎，天台面積約325方呎，今年3月開價約818萬放盤，其後隨市況調整售價，累積減價約178萬後，最終以640萬成交，呎價約14747元。本月至今新寶城暫錄2宗成交，現時約有100個放盤，入場價588萬。
中原分行經理余偉豪表示，藍田匯景花園7座高層E室，面積614方呎，單位最初開價850萬，現減價70萬，以780萬成交，呎價12704元。11月至今匯景花園暫錄得5宗成交，交投偏靜，呎價最新報12828元，按月跌8.5%。
太古城808萬易手
減價盤增多底下，市場續錄得低價成交。中原高級區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城龍山閣中層A室，面積530方呎，2房間隔，新近以808萬易手，呎價15245元，成交價回落至2016年水平。11月至今太古城錄得9宗成交，平均呎價約15900元。
港置高級聯席董事唐荣花表示，將軍澳新都城二期8座低層G室，面積約363方呎，單位以618萬放盤逾一年獲買家洽購，議價後減價約88萬，以約530萬成交，呎價約14601元，低市價約7%。
杏花邨持貨逾3年半帳蝕180萬
蝕讓成交方面，中原副分區營業經理李嘉儀表示，柴灣杏花邨22座極高層2室，面積658方呎，新近以893萬易手，呎價13571元。據了解，原業主於2019年3月斥資1073萬買入，持貨逾3年半轉售，帳面蝕讓180萬。