樓市回暖業主態度轉趨強硬，加上發展商加快推盤步伐，攤薄二手客源，有統計顯示，上周35個大型屋苑合共錄約116宗成交，按周回落約4.1%。 不過，業界認為，隨着市場逐漸適應市況改變，預期二手成交量...
【明報專訊】剛過去的周末，在多個新盤推售下，十大屋苑周末二手成交量按周下跌。中原地產統計，十大屋苑周末錄19宗成交，按周下跌32.1%，數字雖連跌兩周，但仍連續4周企穩雙位數交投量，其中荔枝角美孚新邨...
樓市聚焦新盤市場，二手市況進一步放緩。中原指出，10大屋苑於過去周六、日錄19宗成交，按周顯著下跌約32.1%，已連跌兩周。期內佔4個未聞成交，包括鰂魚涌康怡花園及茶果嶺麗港城等。 嘉湖山莊兩房...
全面撤辣已過3星期，各區二手交投量回升，部分屋苑的成交均價亦見觸底上揚，不少放盤業主已收窄議價空間，但面對排山倒海式新盤推售，以及不斷上升的二手放盤量，業主要進一步反價、封盤可能言之尚早。 以九...
3月受樓市全面撤辣帶動，即使同期多個新盤開售，10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。 港島區3指標屋苑中，鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升，又以太古城增幅較大，按月交投增長逾2倍，惟月內逾...
【明報專訊】樓市氣氛轉旺，十大指標屋苑交投同步反彈，尤其是「撤辣」前樓價跌勢過急的新界大型屋苑，如沙田第一城及天水圍嘉湖山莊，近日價量飈升。綜合市場資料，沙田第一城本月已暫錄約40宗成交，嘉湖山莊錄6...
撤辣後二手交投續升，藍籌、二三線屋苑同暢旺，天水圍嘉湖山莊3月暫61宗成交創3年高，呎價已超越9,500元；東涌映灣園錄25宗近2年新高。 上車屋苑嘉湖山莊因平均呎價低企（2月呎價約7,600元...
太古地產於今年農曆年後，突然減價60%，拆售旗下鰂魚涌太古城車位（見圖），一星期內沽270個車位，買家不乏名人，孔子後人、紹邦集團總裁孔慶年以495萬，一口氣購入4個車位。 市場消息透露，孔慶年...
【明報專訊】二手交投回升，除吸引投資者入市外，個別屋苑更錄得高價成交，其中有來自外區的本地客斥共5400萬元連掃將軍澳指標屋苑天晉兩伙，包括3400萬元購入的一個中高層4房戶，實呎逾2.6萬元，創屋苑...
隨着私樓樓價從高位下跌逾2成，原本層次分明的置業階梯面臨壓縮挑戰，首當其衝相信是定位介乎居屋跟私樓之間的港人首置盤。而當樓價持續下跌，新居屋會否再次出現97金融風暴後滯銷現象，需要預早提防。 隨...
【明報專訊】港府2月底公布全面「撤辣」後，二手成交急升，部分屋苑做價更現反彈，其中荃灣老牌屋苑荃灣中心，2月份錄得的10宗成交中，有7宗為2月28日「撤辣」後兩日內促成，而屋苑3月不足半月已錄約18宗...
多個新盤推出搶二手客，中原表示，10大屋苑周末兩日只錄約28宗買賣，按周下跌約24%，期內六成項目交投減少，鰂魚涌康怡花園及紅磡黃埔花園捧蛋。 荔枝角美孚新邨周末錄約7宗買賣，按周增約2.5倍，...
全面撤辣成效彰顯，樓市氣氛逆轉，3月上半月10大屋苑交投全線倍升，成交達174宗，按月同期回升6倍，打突2021年3月錄得半月高位，惟呎價暫未見同步飈升。中原集團創辦人施永青表示，樓市撤辣效果比預期佳...
撤辣後二手交投續升溫，造價止跌趨升，部分造價更高於估價易手，多個上車盤氣勢如虹，交投急增，更有心紅業主賠訂再售，成功賣高數萬元，此情此景已多年未見。 自2月底撤辣後，整個住宅市場急速反彈，一二手...
第一城標青 9屋苑交投超上月 撤辣釋放二手市場購買力，各區準買家出動搶盤。3月上半月10大藍籌屋苑暫錄約197宗買賣，以同期計創近3年新高，按月爆升逾5.3倍，期內以沙田第一城及東涌映灣園等新界...
撤辣後二手續升溫，大屋苑業主紛紛反價，購買力流入二線屋苑，帶動交投。粉嶺牽晴間3月暫錄11宗成交，較2月1宗急增10倍，2房價由撤辣前410萬升至450萬元。另荃灣海濱花園3月暫錄8宗，2房無景單位以...
嘉湖客揀細單位兩遭截胡 轉購三房涉475萬 撤辣後全城起哄搶入市，平盤幾近被掃清，個別二手屋苑樓價低位回升。天水圍嘉湖山莊就有上車客兩度洽購細單位失敗，轉以475萬元購入套三房「蝕本貨」，較5年...
祥益地產高級分行經理林家倫表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居3座高層H室，實用面積549方呎，3房間隔，據了解，業主考慮到租客願意預繳1年租金，故減租800元至月租12000元獲即睇即租，實用呎租約22元。據...
【明報專訊】樓市「撤辣」後新界上車屋苑受投資客及上車買家追捧，成交量飈升。中原副區域營業董事伍耀祖表示，十大屋苑之一的天水圍嘉湖山莊，本月至11日已累錄44宗成交，較上月全月21宗多約1.1倍，雖然本...
二手市場持續升溫，旺市現象重現，荃灣中心兩日兩宗賠訂重售個案，兩房戶兩周內賣貴約11.6%。有買家無樓睇只睇相，照入市屯門居屋兆禧苑兩房單位自用。 美聯鍾家豪表示，荃灣中心1座低層B室，實用面積...
