2024-03-22
經濟日報
3月受樓市全面撤辣帶動，即使同期多個新盤開售，10大屋苑交投幾近全面量、價齊升。
港島區3指標屋苑中，鰂魚涌太古城及鴨脷洲海怡半島交投量按月倍升，又以太古城增幅較大，按月交投增長逾2倍，惟月內逾2成單位成交價低於800萬元以下，當中更不乏呎價不足1.3萬元者，即使交投量回升，惟按月呎價與2月相比仍有約2%。
美孚新邨 一周錄17宗
區內代理指，新放盤的業主即使叫價上有所提高，增幅約5%以內，預期貼市價放盤相繼吸引後，整體均價將有上揚空間。
九龍區方面，美孚新邨近一周表現大勇，連錄17宗買賣成交，令本月屋苑累計35宗交投，重回正軌，美聯美孚3期區域聯席董事邱漢榮表示，屋苑實用均價回升至1萬元以上水平，主要是各類單位均有承接，不再集中呎價較低的細戶型。
而新界區3指標屋苑交投全面報捷，天水圍嘉湖山莊更錄逾61宗成交，按月交投量急升逾3倍，重返2021年上半年交投量的水平，惟呎價與3年前相比差幅逾2成，但同樣面對平盤被消化後，要讓買家重新適應新放盤叫價，交投速度始能保持暢旺。
而沙田第一城細單位主導下，月內呎價穩守1.3萬餘元水平，當中連天台細單位造價重現5字頭成交價外，亦有不少低層戶以低於400萬元以下易手。至於將軍澳區面對新盤開售下，新都城仍錄有逾15宗成交，按月增長逾1倍。
責任編輯：盧金施
欄名 : 十大屋苑行情