專才繼續湧入租市,鴨脷洲海怡半島海景套3房戶獲專才以月租2.75萬元承租。單位為13座中高層H室,實用面積755平方呎,向西南,享開揚單邊全海景,單位上月初放盤,叫價2.9萬元,最新以2.75萬元租出...
房委會近日正式就元朗溱柏旁邊的用地,向城規會申請放寬地積比約3成,及將建築物高度限制增價,以發展2幢40層高住宅,提供944伙公營房屋,申請於2月底已截收公眾意見,並遭比鄰的私樓業主立案法團等人反對。...
新一份財政預算案出爐,財政司司長宣布樓市全面撤辣。即時撤銷所有住宅物業需求管理措施,即是所有住宅物業交易將毋須再繳付額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)和新住宅印花稅(NRSD),而金管局亦同步...
樓市隨時轉勢,商機料絡繹。美聯物業住宅部及美聯工商舖舉行交流會,交流不同物業板塊的商機,鋑聯控股執行董事黃耀銘、美聯工商舖行政總裁盧展豪及美聯物業住宅部行政總裁布少明齊心出席,與精英分享經驗,會上眾人...
黎明前的黑暗永遠是最黑暗,而撤辣前的樓市成為最淡靜的一刻,相信大家還記得過去月的樓市確實是近20多年來,最少人買樓的一年,因為即使過去一段時間,政府已先後多次減辣,奈何整體樓價仍然持續回落,按差餉物業...
政府於2019年10月放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。 2022財政預算案,提升按揭保險樓價上限,充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限...
疫後共享辦公室概念更獲認同,有相關品牌趁整體商廈租金調整,於核心區增設據點,並把握機會進一步擴充。 本地共享辦公室品牌BELA OFFICES於2021年8月在上環開設第一個據點,選址The C...
商廈市況上,現有接管人委託測量師行,放售美國銀行中心全層單位。 1.38萬呎望維港 市值3.5億 高力香港資本市場及投資服務部主管翟聰表示,獲接管人委託為出售中環美國銀行中心23樓全層連3...
政府撤辣即令樓市交投增,資深投資者馬僑生相信,撤辣後令業主、買家,甚至其他行業也帶來好處,料可帶動經濟。 上星期財政預算案撤辣,周末一二手交投立即上升。馬僑生認為,是次撤辣可帶動經濟,「撤辣後,...
上星期所有樓市辣招盡撤,而主要涉及住宅買賣,工商舖相關措施,則為按揭放寬至7成。跟不少投資者交談,普遍相信撤辣可令住宅交投明顯上升,而業主資金調配靈活下,亦有少許帶動工商舖投資。此外,按揭放寬至7成後...
兩餸飯以實惠價格及份量足見稱,菜式配搭上亦有一定自由度,近年大受歡迎,在多區都見兩餸飯店蹤影,近日亦相繼擴充,平均呎租約60至100元。 其中佐敦上海街95至103號統一大廈A座地下G11&G1...
港人愛日本料理,雖然日本排放核污水打擊消費者信心,但仍無阻日式餐廳擴充步伐。市場近日錄得數宗日式餐廳租務成交,呎租介乎72至100元。 其中西貢福民路22至40號西貢苑地下24號舖,舖位面積約3...
黃竹坑一帶近年有不少工廈轉型,區內商業氣息轉趨濃厚,加上全新大型商場THE SOUTHSIDE啟用,配套更加完善。該區ONE ISLAND SOUTH地理位置方便,景觀開揚,吸引不少商戶進駐。 ...
南港島線通車令黃竹坑成為中環、金鐘核心商業區的延伸,其寫字樓租金遠較中區核心商業區為低,近年亦獲不少企業租戶及用家垂青。有見區內商貿氣氛及人流即將提升,有業主趁勢將區內知名甲廈ONE ISLAND S...
仲量聯行發表的《香港地產市場觀察》報告中指出,由於新寫字樓供應落成,本港1月底整體甲級寫字樓空置率上升至12.9%。 整體甲級寫字樓市場在2024年1月錄得160,800平方呎淨吸納量,主要因為...
香港土地寸金呎土,居住空間不大,雜物惟有寄居迷你倉。本地迷你倉需求大,吸引外資基金投資,與本地營運商合作,此趨勢在疫情開始尤其明顯。 外資基金 疫情起頻入市 放眼現時迷你倉業界,主要由數間...
東九龍租金低水,現業主放租觀塘皇廷廣場單位,呎租約20元。 美聯商業高級營業董事甘廣然表示,獲業主委託放租觀塘敬業街55號皇廷廣場高層單位,單位建築面積約1,885平方呎,業主意向租金約4.5萬...
撤辣後樓市急速升溫,特別是新盤市場,出現所謂報復式買樓的情況。不少發展商即時四出打聽樓市究竟是虛火還是實火,撤辣後究竟甚麼付款方案最受歡迎? 唐榮上周預算案撰文,「買家多選較具彈性的一手市場,發...
內房市場持續承壓,昔日房企龍頭碧桂園(02007)日前召開月度集團管理會議,碧桂園主席楊惠妍在會上坦言,整個市場還是比較冷,公司須做好心理準備,要積極爭取政府和金融機構的支持,形成資金閉環,以保障交付...
財政司司長陳茂波表示,政府會掌握土地供應權,並密切留意市況,不容許樓價飛升情況再現。至於財赤方面,他預計,經營帳戶及綜合帳戶將分別在2至3年後,恢復收支平衡,市民不需擔心政府出現結構性財赤。 推...