政府於2019年10月放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬提升至800萬元。
2022財政預算案，提升按揭保險樓價上限，充分照顧首次置業、樓換樓家庭需要。現時可申請最高8成按揭保險樓價上限，由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請的9成按揭保險樓價上限，則由800萬元升至1,000萬元。
至2023年7月，金管局放寬1,500萬元以下自住物業按揭比率增至7成。至2024年2月新財政預算案公布後，金管局放寬3,000萬元以下自住物業按揭比率增至7成。
位於土瓜灣崇安街23號的環海•東岸，只有1幢，但細分成3座（1a, 1b, 1c座），由九龍建業發展，並於2018年12月落成。物業樓高共32層，提供1,008伙，設開放式至2房戶型。實用面積介乎194至375平方呎。
項目地下至1樓為商場，設有食肆及便民商舖，而周邊社區發展成熟，起居生活絕對便利。校網方面，小學為35；中學為九龍城區。
目前賣盤約61個，叫價由355萬元起。而最新成交為中層P室（T1a），實用面積203平方呎，以310萬元易手，呎價15,271元。
作者：麥穎華
責任編輯：盧金施