撤辣後僅約一個半月,二手樓市即打回原狀「再靜過」。綜合市場資料,10大屋苑4月上半月暫錄約86宗買賣,按月下跌逾56%,期內八成屋苑交投回落,新界上車盤跌勢最顯著,天水圍嘉湖山莊成交量更降至個位數,同...
荃灣區的私人屋苑選擇多不勝數,想居住環境靜局,但又不失方便者,大窩口周邊的兩個屋苑——縉庭山、昇柏山屬不二之選。 同樣坐落於國瑞路上的縉庭山及昇柏山,周邊以村屋、工廈為主,鄰近港鐵大窩口站,路程...
二手交投淡靜,各區業主不惜以「蝕本價」出貨,有購入逾11年的西南九龍御金•國峯套四房單位,剛僅以1,950萬元售出,帳面已蝕428萬元,蝕幅足以購買沙田第一城兩房戶。 美聯彭文浩表示,上述單位為...
息口高企加上外圍因素影響商業地產投資氣氛,投資者傾向選擇回報穩健的物業,而住宅物業基座商舖,投資潛力穩固,吸引不少財團及投資客入市。有業主看準市場需求,放售荃灣縉庭山基座逾萬呎複式舖位,租、售均調低,...
民生區商舖因需求穩定而甚受投資者追捧,年內市場已錄得數宗民生區基座商場易手個案,當中住宅基座商舖備受市場青睞,現有業主看準市場所需,放售葵涌縉庭山基座逾萬平方呎複式舖位,意向價約6,000萬元,每呎叫...
【本報訊】第5波疫情緩和,惟市場不乏損手個案,青衣翠怡花園2房賣600萬元,3年帳面蝕讓53萬元離場;另天水圍嘉湖山莊2房售526萬元,帳面僅賺1萬元,料實際損手約26萬元。 市場消息,翠怡花園...
近月一、二手睇樓量均急速回落,二手業主除了擴大議價空間外,個別急於套現小業主,甚至蝕讓離場,尖沙咀The Austin一個開放式單位,連辣招稅沽貨,估計蝕讓逾百萬元。 土地註冊處資料顯示,尖沙咀...
政府放寬首置樓按,將9成按揭樓價上限由400萬元,提高至800萬元,二手市場交投應聲反彈,部分二手業主更看好後市,即時反價和封盤,有業主更反價100萬元,甚至將單位轉售為租。 2020年二手住宅...
剛性需求推動,各區屋苑樓價升勢凌厲,高價紀錄極速被打破。屯門瓏門兩房單位做價,更於約一個月內5度破頂,最新高位已升至968萬元。大圍文禮閣三房戶樓價突破千萬元關口,料屬項目新指標。 美聯陳世豪透...
工廈成投資焦點,現葵涌正興工業大廈67%業權,以4.2億元放售。 出售面積約11萬呎 世邦魏理仕香港資本市場部董事袁曦明表示,獲委託放售葵涌傅屋路19至25號正興工業大廈一籃子物業共約67...
【明報專訊】新界北區二手交投轉暢旺,粉嶺牽晴間本月首10天已錄10宗成交,已是上月全月15宗的67%,更較上月同期2宗大升4倍,平均實呎仍能逼近上月份平均實呎逾1.4萬元的半年新高,區內代理料屋苑上半...
二手樓市乍現5大旺市徵兆,包括投資者付辣稅搶納米盤、放盤極速成交、樓價升勢加快、再現破頂成交,以及交投爆升等。其中全港「納米之最」的屯門菁雋開放式單位,零議價下以235萬元售出,新買家自付額外印花稅入...
疫情稍放緩,帶動二手交投向好,部分細價屋苑錄高市價成交,其中,尚悅•方中層G室,以376萬沽出,呎價17905元,為屋苑二手呎價新高。另外,菁雋1房戶以235萬沽,創屋苑同類單位成交價新高。 ...
【明報專訊】樓市氣氛全面恢復,近日除巨額特色戶頻錄成交外,抗跌力較低的細價「納米樓」交投亦明顯加快。有「龍牀盤」之稱的屯門菁雋,本月連錄兩宗持貨未滿3年,須支付10%額印稅的成交個案。其中近年全港最細...
【明報專訊】樓市雖受新冠疫情影響,但主要反映上月底至本月初二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL,最新報175.68點,按周升0.47%,為8周即約2個月新高。 此外,CCL、反映大型屋苑樓價的C...
(星島日報報道)隨疫情具逐漸緩和迹象,樓市氣氛亦受惠,上車客四出覓盤,帶動屋苑預約睇樓量按周整體上升逾6%,並連升兩周,當中以上車盤表現較標青;同時,部分業主議價空間逐步收窄,造就二手市場頻錄貼市價成...
土地註冊處資料顯示,天水圍新北江商場1樓雙號舖,面積約62平方呎,原業主於2015年以約124萬元購入,剛以105萬元易手,持貨5年帳面損失約19萬元離場。 其次,荃灣昇柏山停車場M1層單號車位...
【明報專訊】警民衝突近日再愈演愈烈,令社會氛圍惡化之際,早前曾表示「社運下買股好過買樓」的紀惠集團行政總裁湯文亮,其侄兒湯振邦於本月初以2720萬元購入大潭陽明山莊單位,連同今年5月湯文亮本人以695...
●舖位租務市場再錄劈租個案。市場消息指,旺角彌敦道單號地下部分舖位,面積約6,208方呎,原由本地連鎖珠寶金行租用,其後撤出未有續租;近日最終獲兩家商戶承租,兩租戶每月租金合共約90萬元。據了解,舊租...
香港置業曾家輝表示,該行日前促成荃灣昇柏山低層LE室成交,2房間隔,望東北山景,附設22平方呎露台,實用面積513平方呎。原業主約於一星期前放售,開價約625萬元,吸引外區客興趣商議承接,雙方議價後略...