2017-12-28
東方日報
●舖位租務市場再錄劈租個案。市場消息指，旺角彌敦道單號地下部分舖位，面積約6,208方呎，原由本地連鎖珠寶金行租用，其後撤出未有續租；近日最終獲兩家商戶承租，兩租戶每月租金合共約90萬元。據了解，舊租戶連鎖珠寶金行早前以每月約300萬元承租該地舖，即最新租金大跌約210萬元或約七成。
●車位交投暢旺。中原指出，今年首十一個月整體住宅車位買賣登記錄得8,577宗，總值135.09億元，宗數剛升破一六年全年的8,401宗水平，為歷年第四高，而金額較去年多出33.6%，更創二十二年歷史新高。按月方面，上月住宅車位買賣登記錄得724宗，總值11.47億元，按月分別跌9%及2%。
●美聯翟安暉稱，元朗爾巒茵羅洛斯大道3座低層C室以868萬元易手，實用呎價僅9,797元，低市價10%，原業主一四年以691.6萬元購入。
●北角城市花園錄連平台特色戶成交。中原林龍南透露，上述售出的9座低層單位，實用面積626方呎，平台約301方呎，望海景，以980萬元易手，實用呎價15,655元。原業主持貨十三年，帳面獲利688萬元。
●屯門單幢樓入場價吸引，不乏買家承接。中原蔡偉傑表示，該區好勝大廈中層B室，實用面積283方呎，以318萬元易手，實用呎價11,237元。買家為上車客，見上址價錢相宜，故快速承接。上址為原業主於二○一二年以100萬元購入，期內升值約2.2倍。
●香港置業曾家輝表示，外區首置客斥約616萬元承接荃灣昇柏山低層戶，單位屬兩房間隔，望東北山景，附設22方呎露台，實用面積約513方呎，實用呎價約12,008元。原業主持貨約四年，帳面賺約153.8萬元。
●利嘉閣朱子華透露，元朗尚豪庭本月暫錄約4宗成交，新近3座中層E室，實用面積約353方呎，為一房間隔。單位原開價520萬元，最近減價15萬元，以505萬元易手，實用呎價14,306元，單位三年升值約35%。
●居屋市場氣氛持續良好。世紀21富山劉倩彤表示，黃大仙鳳鑽苑高層04室，實用面積407方呎，屬兩房間隔，坐向東南面望內園景，單位放盤五個月，原開價380萬元，近月累減65萬元後，以315萬元綠表價沽出，實用呎價7,740元。上址為原業主於九一年購入，持貨二十六年，升值4.9倍。
●美聯黃家明指，觀塘居屋祥和苑C座中層06室，兩房間隔，因價錢合預算，吸引一對八十後新婚客承接，成交價463萬元，實用呎價約10,742元。