2021-09-23
經濟日報
政府放寬首置樓按，將9成按揭樓價上限由400萬元，提高至800萬元，二手市場交投應聲反彈，部分二手業主更看好後市，即時反價和封盤，有業主更反價100萬元，甚至將單位轉售為租。
2020年二手住宅交投約4.7萬宗，按年增加約1成半，其中樓價1,000萬元以下單位受熱捧，而「首置按揭」落區為準買家打探盤源，好讓準買家進一步掌握市場行情走勢。
昇柏山位處於荃灣油麻磡路63號的住宅，位置靠近港鐵大窩口站，由長江實業發展，樓高42層，每層分有兩翼，以「R」及「L」區分，各設5伙，悉數提供402個單位，主攻2房及套3房間隔。
昇柏山附近的大型住宅有縉庭山，其餘為一些村屋，例如大白田村、油麻磡村。該區一帶為工廠大廈，而生活配套就需要依賴8分鐘步程的光輝圍一帶。
物業最新成交為高層RC室，實用面積518平方呎，成交價775萬元，呎價14,961元。
作者：麥穎華